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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业综合服务协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

第一条服务内容

1.1物业维修

1.2物业清洁

1.3物业安保

1.4绿化养护

1.5设施设备维护

1.6食堂管理

1.7学生宿舍管理

1.8教学楼管理

1.9图书馆管理

1.10其他服务

第二条服务范围

2.1物业范围

2.2服务时间

2.3服务区域

第三条服务质量

3.1服务标准

3.2服务承诺

3.3服务质量监督

第四条服务费用

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露责任

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同份数

第十三条其他约定

13.1甲方学校特殊要求

13.2乙方服务特殊要求

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3第三方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业维修

1.1.1

乙方负责对甲方提供的物业进行日常维修和保养，确保各项设施设备正常运行。

1.1.2乙方应在接到甲方报修通知后4小时内响应，并尽快安排维修人员上门服务。

1.2物业清洁

1.2.1乙方负责物业内的公共区域清洁工作，包括大厅、走廊、电梯间等。

1.2.2乙方应按照甲方提供的清洁标准进行清洁，保证清洁质量。

1.2.3乙方每天清洁次数不少于两次，确保公共区域卫生。

1.3物业安保

1.3.1乙方负责物业的安全保卫工作，确保甲方人员和财产的安全。

1.3.2乙方应配备足够的保安人员，24小时轮流值班，维护物业秩序。

1.3.3乙方应建立和完善安全管理制度，定期对安保人员进行培训。

1.4绿化养护

1.4.1乙方负责物业内的绿化区域的养护工作，包括树木、花卉、草坪等。

1.4.2乙方应按照甲方提供的养护标准进行绿化养护，保证绿化植物的生长状况。

1.4.3

乙方应定期修剪树枝、浇水、施肥，确保绿化植物的生长和美观。

1.5设施设备维护

1.5.1乙方负责物业内设施设备的定期检查和维护，确保设施设备的安全和正常运行。

1.5.2乙方应按照甲方提供的维护计划进行设备维护，及时记录维护情况。

1.6食堂管理

1.6.1乙方负责物业内食堂的日常运营管理，保证食品安全和服务质量。

1.6.2乙方应按照甲方提供的食堂管理规范进行运营，确保食堂卫生。

1.6.3乙方应定期对食堂工作人员进行食品安全培训，提高服务质量。

1.7学生宿舍管理

1.7.1乙方负责学生宿舍的日常管理工作，维护宿舍秩序，确保学生安全。

1.7.2乙方应按照甲方提供的宿舍管理规范进行管理，保证宿舍环境整洁。

1.7.3乙方应定期检查宿舍设施设备，确保其正常运行。

1.8教学楼管理

1.8.1乙方负责教学楼的日常管理工作，维护教学秩序，确保教学环境良好。

1.8.2乙方应按照甲方提供的教育教学要求进行管理，保证教学设施设备正常运行。

1.8.3乙方应定期检查教学楼设施设备，确保其正常运行。

1.9图书馆管理

1.9.1乙方负责图书馆的日常管理工作，维护图书馆秩序，确保图书馆环境良好。

1.9.2乙方应按照甲方提供的图书馆管理规范进行管理，保证图书馆设施设备正常运行。

1.9.3乙方应定期检查图书馆设施设备，确保其正常运行。

1.10其他服务

1.10.1乙方应根据甲方的特殊要求，提供其他相关服务，确保甲方正常运营。

1.10.2乙方应与甲方沟通，了解甲方其他服务需求，并提供相应服务。

1.10.3乙方对提供的其他服务负责，确保服务质量。

第二条服务范围

2.1物业范围

2.1.1乙方负责的