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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度简化住宅租赁协议2024版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条tenant权利与义务

6.1tenant权利

6.2tenant义务

第七条lessor权利与义务

7.1lessor权利

7.2lessor义务

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同终止

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

12.2吸烟规定

12.3访客管理

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条法律适用与解释

14.1法律适用

14.2合同解释

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月【租金金额】元。租金【递增方式】每【递增周期】年递增【递增比例】。

2.2租金支付时间及方式

租金支付时间为每月【支付日期】，支付方式为【支付方式】。租金支付如有迟延，每延迟一日，迟延方应支付迟延金额为当月租金的【迟延费率】作为迟延违约金。

第三条押金

3.1押金金额

租赁押金为【押金金额】元。

3.2押金退还

租赁期满或合同解除后，tenant按照本合同约定将房屋及附属设施交还给lessor，经lessor检查确认无损坏或经双方认可的损坏已得到修复和赔偿的，lessor应在扣除应付费用后【退还日期】内退还剩余押金给tenant。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

tenant应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

4.2维修责任

房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由lessor负责维修；因tenant使用不当导致的损坏，由tenant负责维修。

第五条房屋保险

5.1保险责任

lessor应为其房屋及附属设施购买火灾保险，并确保tenant在保险单上的权益。

5.2保险费用

保险费用由lessor承担。

第六条tenant权利与义务

6.1tenant权利

tenant有权按照合同约定使用和享受房屋。

6.2tenant义务

(1)按照合同约定支付租金；

(2)合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定；

(3)按照合同约定提前通知lessor办理续约或解约手续；

(4)租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给lessor。

第七条lessor权利与义务

7.1lessor权利

lessor有权按照合同约定收取租金，并按照本合同约定解除合同。

7.2lessor义务

(1)按照合同约定提供符合租赁条件的房屋；

(2)承担房屋及附属设施的维修责任；

(3)承担房屋保险费用；

(4)在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定退还tenant押金。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更合同条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

8.2合同解除

(1)tenant未按约定支付租金，迟延超过【迟延天数】天；

(2)tenant使用房屋及附属设施违反法律法规或物业管理规定，经物业管理单位或lessor要求改正而拒不改正；

(3)tenant未经lessor同意，擅自改变房屋结构或用途；

(4)tenant违反本合同约定的其他义务。

lessor解除合同的，应提前【通知天数】书面通知tenant。合同解除后，tenant应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给lessor，并支付合同解除后的租金及违约金。

第九条违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。