2025煤场租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有煤场的所有权和使用权，愿意将煤场租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方煤场，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的煤场位于（具体位置），占地面积约为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币元，总计人民币元（大写：元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：

账号：

银行：

第四条租赁用途

乙方租赁煤场仅限于（具体用途），不得用于其他非法用途。

第五条租赁物的保管及维修

5.1乙方应妥善保管租赁物，合理使用，确保租赁物不受损失和损坏。

5.2租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或身份证件，核实对方的身份和资质。

2.明确租赁物的具体位置、面积和现状，避免因描述不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的情况，可附上地图和实地照片作为参考。

3.租金金额和支付方式要明确，避免因租金支付问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，并提供银行账户信息。

4.租赁用途要明确，避免超出约定范围使用租赁物导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁物的用途，乙方应严格按照约定使用租赁物。

5.妥善保管和维护租赁物，避免因使用不当导致的损失和损坏。

解决办法：乙方应按照合同约定妥善保管和合理使用租赁物，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

6.合同的变更和解除要严格按照约定进行，避免擅自变更或解除合同导致的纠纷。

解决办法：任何一方需要变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.违约责任要明确，避免因违约导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的支付方式，确保双方在发生违约时能够依据合同约定解决纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，将租赁物租赁给承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，按照合同约定使用并支付租金的当事人。

3.租赁物：指本合同约定的由出租方出租给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用，用于租赁和使用租赁物。

5.租赁期限：指承租方租赁和使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.煤场所有者将煤场出租给需要使用煤场的个人或企业。

2.需要明确租赁双方的权利