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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津住宅产权交易协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指代含义

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑结构及面积

2.4房屋所有权性质

2.5土地使用权性质及年限

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总金额

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5剩余房款支付时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户费用承担方

4.4过户时间及流程

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任范围

5.3维修费用承担方

第六条物业管理及费用

6.1物业管理公司名称

6.2物业管理费标准及支付方式

6.3水电燃气等公共费用支付方式

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构名称

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋平面图

11.4其他重要文件

第十二条其他约定

12.1双方特殊约定事项

12.2房屋交易税费承担方

12.3房屋交易过程中产生的其他费用承担方

第十三条合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1

甲方（卖方）：天津房地产开发有限公司，营业执照号：，住所地：天津市区路号。

1.2乙方（买方）：，身份证号：，住址：天津市区路号。

1.3甲方/乙方指代含义：在本合同中，甲方/乙方指代的就是上述的合同主体，即天津房地产开发有限公司和。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：津房权证字第号。

2.2房屋坐落地址：天津市区路号。

2.3房屋建筑结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.4房屋所有权性质：该房屋所有权性质为国有土地上的房屋所有权。

2.5土地使用权性质及年限：该房屋所占用的土地使用权性质为出让土地，土地使用权年限自20年月日至20年月日。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总金额：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

3.2定金金额及支付时间：乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000.00元。

3.3首付款金额及支付时间：乙方应于年月日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：400000.00元。

3.4

贷款金额及支付时间：乙方应于年月日前，向甲方支付贷款人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：400000.00元。

3.5剩余房款支付时间及方式：剩余房款人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000.00元，乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起七个工作日内，向甲方支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自年月日起，甲方将该房屋交付给乙方使用。

4.2房屋交付条件：该房屋已按照约定完成装修及附属设施的安装，且符合国家关于住宅交付使用的相关标准。

4.3过户费用承担方：过户费用由乙方承担。

4.4过户时间及流程：乙方应于年月日前，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，甲方应予以配合。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

5.2房屋维修责任范围：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责维修。

5.3维修费用承担方：维修费用由甲方承担。

第六条物业管理及费用

6.1物业管理公司名称：物业管理公司。

6.2物业管理费标准及支付方式：物业管理费为每月人民币（大写）：陆拾元整（小写）：60.00元，乙方应按月向物业管理公司支付。

6.3

水电燃气等公共费用支付方式：水电燃气