天津二手住宅成交协议范本2024版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津二手住宅成交协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.二手住宅交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4土地使用权情况

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2交易价格

1.3.3付款方式及时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户手续及费用

1.5房屋质量及维修责任

1.5.1房屋质量保证

1.5.2维修责任划分

1.6交易中介费用

1.6.1中介服务费用

1.6.2费用支付方式及时间

1.7违约责任

1.7.1卖方违约责任

1.7.2买方违约责任

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3仲裁解决

1.8.4法律途径

1.9合同的生效、变更与解除

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同变更条件

1.9.3合同解除条件

1.10合同的签署与保存

1.10.1签署时间

1.10.2签署地点

1.10.3合同副本份数

1.10.4合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.二手住宅交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：天津市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋结构：住宅结构为，建筑类型为

1.1.4土地使用权情况：土地使用权证号：号，土地使用权人为，土地使用权性质为出让，土地使用期限至年。

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

卖方名称：天津市X房地产开发有限公司

卖方地址：天津市区街道号

法人代表：

营业执照号：号

1.2.2买方信息

买方名称：

买方地址：天津市区街道号

身份证号：号

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式：本住宅采取买卖方式进行交易

1.3.2交易价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.00元

1.3.3

付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：￥300000.00元，支付至卖方指定的银行账户；余款人民币（大写）：玖仟玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9999000.00元，买方应按照卖方提供的付款计划，分二期支付。

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间：自过户手续办理完毕之日起，卖方应当在五个工作日内将房屋交付给买方。

1.4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，房屋所有权转移至买方名下。

1.4.3过户手续及费用：买方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。过户费用具体数额为人民币（大写）：玖仟元整（小写）：￥9000.00元。

1.5房屋质量及维修责任

1.5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在任何质量问题，并承诺自交付之日起，房屋主体结构及设备设施正常使用寿命期内，如因质量问题导致故障，卖方应负责修复。

1.5.2维修责任划分：因买方使用不当或不可抗力原因导致的房屋及设备设施损坏，由买方负责维修。

1.6交易中介费用

1.6.1中介服务费用：本住宅买卖交易的中介服务费为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：￥100000.00元，由买方支付。

1.6.2费用支付方式及时间：中介服务费用在本合同签订之日起三个工作日内支付。

1.7违约责任

1.7.1卖方违约责任：如卖方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此所遭受的损失。

1.7.2买方违约责任：如买方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此所遭受的损失。

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

1.8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向天津市房地产交易中心申请调解。

1.8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至天津市仲裁委员会仲裁。

1.8.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.9合同的生效、变更与解除

1.9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.9.3合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定。

1.10合同的签署与保存

1.10.1签署时间：本合同于年月日签署。

1.10.2签署地点：天