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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁短期协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

第五条维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

第六条保险责任

6.1乙方保险责任

6.2甲方保险责任

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条通知程序

13.1通知方式

13.2通知时限

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

商铺位于甲方拥有的商业综合体内，具体地址为【商铺地址】，商铺建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁用途限制

乙方租赁该商铺仅限于从事【经营范围】业务，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金每【租金支付周期】支付一次。

3.2租金支付周期

租金每【租金支付周期】支付一次，乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、税费等与租赁商铺相关的费用。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：商铺的维修、保养、公共区域的管理等费用。

第五条维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

乙方负责对商铺内部进行日常的维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

第六条保险责任

6.1乙方保险责任

乙方应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将甲方列为第一受益人。

6.2甲方保险责任

甲方应办理并维持商业综合体的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将乙方列为第一受益人。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方欲变更本合同任何条款，应向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致且采取书面形式。

8.2变更程序

合同变更需经双方签署书面协议，并由双方代表签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1解除条件

（一）双方协商一致解除；

（二）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未在指定期限内支付；

（三）乙方违反本合同约定，甲方书面通知乙方后仍未在指定期限内纠正；

（四）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序

合同解除需经双方签署书面协议，并由双方代表签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

10.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁地点及机构

如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

12.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条通知程序

13.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

13.2通知时限

通知应在合同约定的时限内送达对方指定的地址。

第十四