承包土地流转合同与承包土地种植合同.docVIP

承包土地流转合同与承包土地种植合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

乙方（受让方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“流转土地”指甲方合法拥有的、位于________地区的承包土地，具体位置、面积及界限详见附件一。

1.1.2“种植项目”指甲乙双方商定的在流转土地上进行的种植活动，具体项目详见附件二。

1.2合同目的

本合同旨在规范甲乙双方关于流转土地的使用权转让及种植活动的相关事项，明确双方的权利和义务，保证双方合法权益的实现。

第二章流转土地的转让

2.1转让范围

2.1.1甲方同意将流转土地的使用权转让给乙方，乙方接受甲方流转土地的使用权转让。

2.1.2转让期限自本合同生效之日起至________年________月________日止。

2.2转让条件

2.2.1甲方保证流转土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2乙方需按照甲方的要求合理利用流转土地，从事种植活动。

2.3转让费用

2.3.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付流转土地的使用权转让费用，具体金额为人民币________元。

2.3.2乙方支付转让费用后，甲方开具相应的发票。

第三章种植活动

3.1种植项目

3.1.1乙方在流转土地上进行的种植项目为________，具体种植计划详见附件二。

3.1.2乙方应按照种植计划进行种植，保证种植质量。

3.2种植管理

3.2.1乙方负责流转土地的日常管理，包括但不限于施肥、浇水、病虫害防治等。

3.2.2甲方有权对乙方的种植活动进行监督和指导，保证种植项目的顺利进行。

3.3收益分配

3.3.1乙方按照种植计划完成种植项目后，产生的收益归乙方所有。

3.3.2甲方有权按照本合同约定的比例提取流转土地的使用费。

第四章违约责任

4.1甲方违约

4.1.1甲方未能按照本合同约定提供流转土地，导致乙方无法进行种植活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币________元。

4.1.2甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约

4.2.1乙方未按照本合同约定支付流转土地的使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________元。

4.2.2乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

5.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六章流转土地的交付及验收

6.1交付时间

6.1.1甲方应在合同生效之日起________个工作日内，将流转土地交付给乙方使用。

6.1.2乙方应在收到流转土地后________个工作日内进行验收，并签署验收报告。

6.2交付条件

6.2.1甲方交付的流转土地应具备种植条件，包括土壤质量、灌溉设施等。

6.2.2乙方对流转土地的验收应包括但不限于土地面积、界限、土壤状况等。

6.3验收标准

6.3.1双方应共同确定流转土地的验收标准，并记录在附件三中。

6.3.2验收合格后，乙方开始享有流转土地的使用权。

第七章乙方种植管理要求

7.1种植技术要求

7.1.1乙方应按照种植项目的技术规范进行种植，并采取必要的技术措施保证作物生长。

7.1.2乙方应定期向甲方报告种植进度和技术实施情况。

7.2环境保护

7.2.1乙方在种植过程中应遵守环境保护的相关法律法规，采取有效措施防止污染。

7.2.2乙方不得使用国家明令禁止的农药、化肥等化学物品。

7.3安全生产

7.3.1乙方应保证种植过程中的生产安全，制定并执行安全生产制度。

7.3.2乙方应负责流转土地上的安全生产责任，包括但不限于设施安全、人员安全等。

第八章质量监控与检查

8.1质量监控

8.1.1乙方应建立健全种植质量监控体系，对种植项目进行全程监控。

8.1.2甲方有权对种植项目的质量进行不定期检查。

8.2检查程序

8.2.1检查应由双方商定的时间、地点和方式进行。

8.2.2检查结果应记录在案，并由双方签字确认。

8.3质量问题的处理

8.3.1如检查发觉质量问题，乙方应按照甲方的要求及时采取措施进行整改。

8.3.2如因乙方原因导致质量严重不合格，甲方有权终止合同