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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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手房屋买卖合同通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4产权证

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条：合同的履行和违约责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条：附加条款

10.1附加条款内容

第十一条：其他约定

11.1其他约定内容

第十二条：双方签字

第十三条：附件

13.1房屋产权证

13.2房屋买卖合同专用章

第十四条：合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指依法享有房屋所有权并同意出售的当事人。

1.2买受人：指同意购买出卖人房屋并支付房价款的当事人。

1.3

房屋：指出卖人依法拥有所有权的位于____市____区____街道____号的____房屋（房屋产权证号：____），房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.4产权证：指依法由不动产登记机构颁发的证明买受人拥有房屋所有权的证书。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于____市____区____街道____号，具体地理位置详见附件一。

2.2房屋面积：总建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.3房屋户型：____室____厅____卫，具体布局详见附件二。

2.4房屋楼层：总楼层为____层，该房屋位于第____层。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

3.2.2分期付款：买受人应按照本合同约定的付款期限和金额，分____期将房价款支付至出卖人指定的账户。

3.2.3按揭贷款：买受人应向金融机构申请贷款，并将房价款支付至出卖人指定的账户。

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的付款方式和付款期限，将房价款支付至出卖人指定的账户。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定，房屋的交付时间为____年____月____日。

4.2.1房屋权属清晰，无任何权利纠纷和债权债务。

4.2.2房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用。

4.2.3房屋内部装修符合合同约定。

4.3过户时间：双方约定，房屋的过户时间为交付后____个工作日内。

4.4过户费用：买受人应承担的过户费用包括：

4.4.1房屋产权转移登记费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.4.2其他相关税费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第五条：房屋质量及保修

5.1

房屋质量：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在严重影响居住安全的质量问题。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为____年。

5.3保修范围：房屋质量保修范围包括房屋主体结构、设备设施和装修等内容，具体详见附件三。

第六条：合同的履行和违约责任

6.1出卖人义务：

6.1.1按照本合同约定，按时交付房屋。

6.1.2保证房屋质量符合国家相关标准和规定。

6.1.3提供完整的产权证明和相关资料。

6.2买受人义务：

6.2.1按照本合同约定，按时支付房价款。

6.2.2协助出卖人办理房屋过户手续。

6.2.3按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管相关资料。

6.3违约责任：

6.3.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×逾期交付天数×日违约金比例。

6.3.2

出卖人交付的房屋质量不符合本合同约定的，买受人有权要求出卖人修复或者