房管局官方房屋销售协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房管局官方房屋销售协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋建筑面积

1.4房屋规划用途

1.5房屋所有权性质

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者户籍所在地

第三条房屋销售价格及支付方式

3.1房屋销售总价

3.2付款方式

3.2.1首付款比例及金额

3.2.2剩余房款支付时间及方式

3.3付款进度及时间节点

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策名称

4.2优惠政策内容

4.3优惠政策适用条件

4.4优惠政策申请及兑现流程

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4质量保修期限及内容

第六条产权过户及登记

6.1产权过户所需材料

6.2产权过户流程

6.3产权登记费用

6.4产权登记完成时间

第七条房屋装修及使用

7.1房屋装修标准

7.2房屋使用规定

7.3装修改造相关规定

第八条物业服务及管理

8.1物业管理公司名称

8.2物业管理费标准

8.3物业服务内容

8.4物业投诉及处理流程

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的程序

第十条违约责任及争议解决

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3争议解决方式

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条双方声明及承诺

12.1购房者声明

12.2房管局声明

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2购房者身份证复印件

14.3相关优惠政策文件

14.4物业服务合同复印件

14.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋所有权证号：

1.3房屋建筑面积：平方米

1.4房屋规划用途：住宅

1.5房屋所有权性质：国有建设用地

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号：

2.3购房者联系方式：手机号码：，邮箱：

2.4购房者户籍所在地：市区街道号

第三条房屋销售价格及支付方式

3.1房屋销售总价：人民币X元整（大写：人民币伍拾万元整）

3.2付款方式

3.2.1首付款比例及金额：购房者应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币拾万元整作为首付款。

3.2.2剩余房款支付时间及方式：购房者应按照甲方指定的银行按揭方式，于2024年12月31日前将剩余房款支付完毕。

3.3付款进度及时间节点：详见附件一《付款进度及时间节点表》

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策名称：无特殊优惠政策

4.2优惠政策内容：无特殊优惠政策

4.3优惠政策适用条件：无特殊优惠政策

4.4优惠政策申请及兑现流程：无特殊优惠政策

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：自购房款全部支付完毕之日起，甲方应在六十日内将房屋交付给购房者。

5.2房屋交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施的正常使用。

5.3房屋验收标准：购房者应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求进行验收。

5.4质量保修期限及内容：详见附件二《质量保修书》

第六条产权过户及登记

（1）本合同原件；

（2）购房者身份证原件及复印件；

（3）房屋所有权证原件及复印件；

（4）其他必要的材料。

6.2产权过户流程：购房者应在本合同签订之日起七个工作日内，向房管局提交产权过户申请，并按照房管局的指导完成过户手续。

6.3产权登记费用：产权过户所需缴纳的费用按照房管局的收费标准执行。

6.4产权登记完成时间：购房者应在本合同签订之日起一百八十日内完成产权登记手续。

第八条房屋装修及使用

8.1房屋装修标准：详见附件三《房屋装修标准》

8.2房屋使用规定：购房者应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理公司的相关规定。

8.3装修改造相关规定：任何对房屋的装修、改造均应符合国家相关法律法规及物业管理公司的要求，并取得相关许可。

第九条物业服务及管理

8.1物业管理公司名称：物业管理公司

8.2物业管理费标准：人民币元/平方米·月

8.3物业服务内容：