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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑分公司维修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.维修项目概述

2.1维修项目名称

2.2维修项目地点

2.3维修项目范围

3.维修内容与标准

3.1维修项目具体内容

3.2维修质量标准

3.3维修工程量清单

4.维修工期

4.1计划工期

4.2实际工期调整

5.技术要求与规范

5.1技术要求

5.2相关规范标准

6.质量保证与验收

6.1质量保证措施

6.2验收标准

6.3验收程序

7.工程款支付方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4保修金

8.保险与安全责任

8.1保险责任

8.2安全责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X建筑分公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：维修公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.维修项目概述

2.1维修项目名称：建筑分公司综合楼维修工程

2.2维修项目地点：省市区建筑分公司综合楼

2.3维修项目范围：综合楼外墙、屋顶、门窗、电气线路、给排水管道等维修工作

3.维修内容与标准

3.1维修项目具体内容：

3.1.1外墙维修：墙面裂缝修补、涂料粉刷、墙面清洗等

3.1.2屋顶维修：防水层修补、瓦片更换、排水系统清理等

3.1.3门窗维修：更换损坏的门窗、维修门窗轨道等

3.1.4电气线路维修：更换老化电线、修复损坏的插座、开关等

3.1.5给排水管道维修：修复漏水管道、更换损坏的阀门等

3.2维修质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保维修后的设施设备安全、可靠、美观

4.维修工期

4.1计划工期：自合同签订之日起60个工作日内完成维修工作

4.2实际工期调整：如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致工期延误，双方应协商一致，调整工期

5.技术要求与规范

5.1技术要求：

5.1.1选用符合国家标准的材料

5.1.2严格执行施工工艺，确保工程质量

5.1.3施工过程中应采取有效措施，确保施工安全

5.2相关规范标准：按照国家相关建筑维修标准和规范执行

6.质量保证与验收

6.1质量保证措施：

6.1.1乙方在施工过程中应按照合同约定，对维修质量负责

6.1.2甲方应派专人负责监督施工过程，确保维修质量

6.2验收标准：

6.2.1维修项目完成后，甲方应组织验收

6.2.2验收合格后方可交付使用

6.3验收程序：

6.3.1乙方应向甲方提交验收报告

6.3.2甲方应在收到验收报告后15日内组织验收

6.3.3验收不合格的，乙方应在接到通知后5日内进行整改，直至合格为止

7.工程款支付方式

7.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款

7.2进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完成工程量的60%款项

7.3结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方已完成工程量的40%款项

7.4保修金：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金

8.保险与安全责任

8.1保险责任

8.1.1乙方应为其施工人员及施工设备投保相应的意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

8.1.2乙方应在施工前向甲方提供保险单复印件，并在施工过程中保持保险的有效性。

8.1.3保险责任范围内的事故，由保险公司按照保险合同约定负责赔偿。

8.2安全责任

8.2.1乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

8.2.2乙方应采取必要的安全防护措施，防止施工过程中发生安全事故。

8.2.3发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并立即通知甲方，同时报告相关部门。

9.违约责任

9.1甲