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鞋厂厂房分租协议

1.合同双方

甲方（房东）：[房东姓名/公司名称]乙方（租户）：[租户姓名/公司名称]

2.房屋情况及位置

甲方将其位于[房屋地址]的鞋厂厂房分租给乙方使用。房屋具体情况如下：

建筑面积：[面积]

使用用途：鞋厂生产

使用期限：起始日期至终止日期

租赁方式：分租

3.租金及支付方式

3.1乙方每月租金为[租金金额]人民币。租金的支付方式为每月一次，于每月的[支付日]日前支付到甲方指定的银行账户。

3.2甲方同意提供正式发票给乙方作为租金支付凭证。

4.押金及退还

4.1乙方需向甲方支付[押金金额]人民币作为履约保证金。乙方违反本协议的约定，甲方有权扣除相应费用并有权解除合同。

4.2乙方履行完毕合同义务、返还承租物并向甲方清偿合同项下的应付款项后，甲方应返还乙方全额押金。

5.使用权及管理

5.1乙方在租赁期限内享有合法的使用权。

5.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和有关部门的规定，不得从事一切违法、违规、违禁事项。

5.3乙方应妥善保管厂房内的设备设施，如有损坏需要及时报告并承担维修费用。

6.维护与保养

6.1甲方将保证所租赁的厂房处于正常的使用状态，不影响乙方正常生产。

6.2乙方有义务对租赁的厂房进行定期维护和保养。如乙方未履行维护保养义务，导致厂房设备损坏，由乙方承担相应维修费用。

7.合同解除

7.1本合同