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房屋租赁中介服务合同样本2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋基本信息

1.2承租人信息

1.3出租人信息

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4押金金额及退还

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修请求

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的责任

第六条违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条房屋保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条房屋转让

9.1房屋转让条件

9.2转让后合同效力

第十条第三方中介服务

10.1中介服务内容

10.2中介服务费用

10.3中介服务责任

第十一条房屋检查与交付

11.1入住检查

11.2退房检查

第十二条环境保护

12.1环境保护规定

12.2环保责任分配

第十三条附属设施及用品

13.1附属设施清单

13.2用品提供及更换

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3维修预约

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如空调、热水器等）

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4居住人数：_______

1.3出租人信息

1.3.1出租人姓名：_______

1.3.2身份证号码：_______

1.3.3联系方式：_______

1.3.4所有权证明：_______（如房产证复印件）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3提前解约条款

2.3.1承租人提前解约需提前_______日书面通知出租人，并支付违约金_______元。

2.3.2出租人提前解约需提前_______日书面通知承租人，并支付违约金_______元。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付周期：每月_______日

3.3租金支付方式：银行转账/现金/等

3.4押金金额及退还

3.4.1押金金额：_______元

3.4.2租赁结束，扣除损坏物品赔偿等费用后，剩余押金在_______个工作日内退还承租人。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，大修大补需双方协商解决。

4.3房屋维修请求

4.3.1承租人发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人，并配合维修。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1租赁双方同意并签署书面变更协议。

5.1.2变更协议需注明变更内容、变更日期等相关信息。

5.2合同解除条件

5.2.1出租人收回房屋所有权或其他特殊情况，可解除合同。

5.2.2承租人提前解约或违约，出租人可解除合同。

5.2.3合同期满，双方未续约，合同自然解除。

5.3合同解除后的责任

5.3.1双方按合同约定办理退押金、结算费用等事宜。

5.3.2解除合同后，双方不再承担对方的任何责任。

第六条违约责任

6.1出租人违约

6.1.1未按约定提供房屋或设施，需支付违约金_______元。

6.1.2未按约定时间支付租金，需支付违约金_______元。

6.2承租人违约

6.2.1未按约定使用房屋或损害房屋及设施，需支付违约金_______元。

6.2.2提前解约或违约解除合同，需支付违约金_______元。

6.3违约赔偿方式

6.3.1双方同意违约金不足以弥补损失时，可按实际损失进行赔偿。

6.3.2双方同意通过法律途径解决违约争议。

第八条房屋保险

8.1保险购买

8.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

8.1.2保险费