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房屋租赁协议书2024版样本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及保护

6.1房屋使用规定

6.2房屋保护责任

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约手续

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同证明文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的实际建筑面积，单位为平方米。

1.3房屋设施：房屋内现有的家具、家电等设施清单，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋的目的及用途，如需用于商业活动，需注明经营范围。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，年/月/日。

2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期，年/月/日。

2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前多久通知对方并进行续约手续。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月需支付的租金金额，单位为元。

3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。

3.3租金支付日期：每月的具体日期，如每月5日。

3.4租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、等。

4.押金

4.1押金金额：承租人需支付的押金金额，单位为元。

4.2押金退还条件：出租人在合同结束后，按照合同约定条件退还押金。

4.3押金退还方式：押金退还的方式，如银行转账、现金等。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及房屋内的设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电损坏、漏水等。

5.3维修费用承担：维修费用的承担方式，如由出租人承担、承租人承担或双方协商承担。

6.房屋使用及保护

6.1

房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

6.2房屋保护责任：承租人应妥善保护房屋及设施，避免因使用不当造成损坏，如有损坏应承担修复费用。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人在满足合同约定的条件下，可以申请转租。

7.2转租通知期限：承租人转租前应提前多久通知出租人。

7.3转租手续：承租人应按照合同约定的手续进行转租，包括提供转租人的相关信息等。

8.提前解约条款

8.1解约条件：双方在合同履行过程中，如有一方需提前解约，应满足的条件下。

8.2解约通知期限：提前解约的一方应提前多久通知对方。

8.3解约手续：提前解约的手续，包括通知对方、办理退房手续等。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。

10.2

调解解决：如协商未果，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。

10.3诉讼解决：如调解未果，双方可以通过诉讼解决争议，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

12.其他条款

12.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

12.2宠物管理：承租人如饲养宠物，应遵守相关宠物管理法规，并征得出租人同意。

12.3访客管理：承租人应遵守房屋访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。

13.附件

13.1房屋照片：合同附件中应包含房屋的照片，以确认房屋的实际情况。

13.2租赁合同证明文件：包括但