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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业房地产居间交易合同书2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产描述

1.3居间服务

1.4交易条件

1.5合同金额

2.居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务标准

2.4服务费用

3.交易双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

3.3居间方权利与义务

4.交易过程

4.1签订合同

4.2房地产查验

4.3价格谈判

4.4支付定金

4.5办理过户手续

4.6支付交易尾款

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3居间方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.适用法律

8.1合同签订地法律

8.2房地产所在地的法律

9.其他条款

9.1保密条款

9.2广告与宣传

9.3信息披露

9.4合同附件

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同解除

11.合同的签署和保管

11.1签署程序

11.2合同副本

11.3合同保管

12.附加条款

12.1交易特殊规定

12.2行业惯例

12.3交易风险提示

13.合同的翻译与解释

13.1翻译版本

13.2解释权归属

14.合同的补充条款

14.1补充协议

14.2附件说明

14.3修订历史

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.1.1卖方：指拥有房地产权利并同意出售的当事人。

1.1.2买方：指愿意购买房地产并支付交易价格的当事人。

1.1.3居间方：指协助卖方和买方完成房地产交易的中介机构。

1.2房地产描述

1.2.1房地产位置：位于____（详细地址），包括但不限于建筑物、土地及附属设施。

1.2.2房地产面积：____平方米，具体面积以房地产权属证书为准。

1.2.3房地产用途：____（用途描述），包括但不限于工业生产、仓储、办公等。

1.3居间服务

1.3.1服务范围：居间方负责为卖方和买方提供房地产交易相关的咨询、协调、促进等服务。

1.3.2服务期限：自合同签订之日起至交易完成之日止。

1.3.3服务标准：居间方应尽专业义务，诚实守信，为卖方和买方提供公正、公平的居间服务。

1.3.4服务费用：居间方应向卖方和买方收取一定的居间服务费用，具体金额及支付方式见附件。

第二条：交易双方的权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1卖方应保证对其所出售的房地产拥有完全、有效的权利。

2.1.2卖方应提供真实、准确的房地产相关信息。

2.1.3卖方应在交易过程中配合居间方和买方完成相关手续。

2.2买方权利与义务

2.2.1买方应按照约定支付交易价格。

2.2.2买方应履行合同约定的其他义务。

2.2.3买方应在交易过程中配合居间方和卖方完成相关手续。

2.3居间方权利与义务

2.3.1居间方应按照合同约定为卖方和买方提供居间服务。

2.3.2居间方应如实告知卖方和买方的相关信息。

2.3.3居间方应在交易过程中维护卖方和买方的合法权益。

第三条：交易过程

3.1签订合同

3.1.1卖方和买方应在与居间方协商一致的基础上签订本合同。

3.1.2合同签订时，各方应加盖公章或法定代表人签字。

3.2房地产查验

3.2.1买方应按照约定时间对房地产进行查验。

3.2.2查验不合格的，买方有权拒绝购买。

3.2.3查验合格的，买方应继续履行合同。

3.3价格谈判

3.3.1居间方应协助卖方和买方进行价格谈判。

3.3.2价格谈判结果应以书面形式记载，作为本合同附件。

3.4支付定金

3.4.1买方应按照约定支付定金。

3.4.2定金支付后，买方应按照约定时间继续支付交易尾款。

3.5办理过户手续

3.5.1卖方和买方应按照约定时间共同办理房地产过户手续。

3.5.2过户手续办理完成后，房地产权属发生转移。

3.6支付交易尾款

3.6.1买方应按照约定时间支付交易尾款。

3.6.2交易尾款支付完成后，本合同履行完毕。

第四条：合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1合同变更应经各方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.1.2合同变更不得损害各方合法权益。

4.2合同终止

4.2.1合同终止的条件