房产交易法律文档：2024年版协议示范版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易法律文档：2024年版协议示范版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

2.房产交付与过户

2.1交付时间与条件

2.2过户流程与时间

2.3交付与过户费用承担

3.房产交易款项

3.1定金

3.2首付款

3.3贷款事宜

3.4尾款支付

4.房产交易双方的义务

4.1卖方义务

4.2买方义务

5.房产交易双方的权益保障

5.1卖方权益保障

5.2买方权益保障

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3贷款相关文件

10.其他约定

10.1房产交易过程中涉及的税费

10.2房产交付后的物业管理事项

10.3双方约定的其他事项

11.合同的修改与补充

11.1修改方式

11.2补充条款的效力

12.合同的签署与保管

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同副本数量及保管方式

13.合同适用的法律法规

13.1适用法律

13.2法律法规冲突解决

14.合同的最终解释权

14.1解释权归属

14.2解释效力

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置与面积

本合同所述房产位于【房产地址】，建筑面积为【房产面积】平方米。

1.2房产现状

房产目前处于【房产现状描述】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

1.3房产权利

卖方保证所述房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格

3.1房产交易总金额为【房产交易总金额】元人民币。

3.2乙方应按照本合同约定支付定金、首付款、贷款金额及尾款。

第四条房产交付与过户

4.1交付时间与条件

甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房产交付给乙方。交付时，房产应符合本合同约定的现状。

4.2过户流程与时间

甲乙双方应在本合同签订后【过户时间】内完成房产过户手续。

4.3交付与过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由【承担方】承担。

第五条房产交易款项

5.1定金

乙方在本合同签订后【定金支付时间】内支付定金【定金金额】元人民币。

5.2首付款

乙方应在本合同签订后【首付款支付时间】内支付首付款【首付款金额】元人民币。

5.3贷款事宜

乙方如需贷款，应在本合同签订后【贷款申请时间】内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关材料。

5.4尾款支付

乙方应在本合同签订后【尾款支付时间】内支付尾款【尾款金额】元人民币。

第六条房产交易双方的义务

6.1甲方义务

（1）保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）按照约定时间交付房产；

（3）配合乙方完成过户手续。

6.2乙方义务

（1）按照约定时间支付各项款项；

（2）按照约定时间申请贷款，并配合银行完成贷款审批；

（3）按照约定时间完成过户手续。

第七条房产交易双方的权益保障

7.1甲方权益保障

甲方在本合同签订后，按照约定时间交付房产，有权要求乙方支付定金、首付款、贷款金额及尾款。

7.2乙方权益保障

乙方按照约定时间支付各项款项，有权要求甲方按照约定时间交付房产，并完成过户手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方未按照本合同约定时间、条件交付房产，或交付的房产不符合本合同约定的现状，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元人民币。

8.2乙方违约

乙方未按照本合同约定时间支付各项款项，或未按照约定时间完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】元人民币。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在甲方按照约定时间、条件交付房产，乙方按照约定时间支付各项款项，并完成过户手续后终止。

第十一条