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甲方：XXX

乙方：XXX

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居民区卫生维护合同书(2024版)版B版

本合同目录一览

1.居民区卫生维护范围与标准

1.1公共区域卫生维护

1.2绿化区域卫生维护

1.3公共设施卫生维护

1.4卫生维护质量标准

2.居民区卫生维护时间与频率

2.1公共区域卫生维护时间

2.2绿化区域卫生维护时间

2.3公共设施卫生维护时间

2.4特殊事件（如疫情）卫生应对措施

3.居民区卫生维护责任分配

3.1物业公司责任

3.2居民责任

3.3第三方服务提供商责任

4.居民区卫生维护费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付时间与方式

4.3费用调整机制

5.居民区卫生维护监督与考核

5.1监督方式

5.2考核指标

5.3考核结果应用

6.居民区卫生维护协调与沟通

6.1协调机制

6.2沟通渠道

6.3问题解决流程

7.居民区卫生安全与应急预案

7.1卫生安全防护措施

7.2应急预案制定与实施

8.居民区卫生维护技术支持与培训

8.1技术支持内容

8.2培训对象与内容

9.居民区卫生维护相关法律法规

9.1相关法律法规清单

9.2法律法规变更应对措施

10.居民区卫生维护合同的签订、变更与解除

10.1签订流程

10.2变更流程

10.3解除流程

11.居民区卫生维护合同违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担方式

12.居民区卫生维护合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.居民区卫生维护合同的效力与期限

13.1合同效力

13.2合同期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条居民区卫生维护范围与标准

1.1公共区域卫生维护

1.1.1主要包括：小区入口、楼道、电梯间、大堂、楼梯间、走廊、公共卫生间、停车场等公共区域的清洁工作。

1.1.2清洁内容包括：地面、墙面、天花板、门窗、公共设施设备的清洁，垃圾的收集与清运。

1.2绿化区域卫生维护

1.2.1主要包括：小区绿化带、广场、花园等绿化区域的修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作。

1.2.2绿化区域内垃圾桶的清洁与更换，绿化带内的垃圾清理。

1.3公共设施卫生维护

1.3.1主要包括：小区内的公共设施设备如游乐场、运动场、游泳池、健身房等设施的清洁和维护。

1.3.2定期对公共设施进行检查、维修、保养，确保设施的正常使用。

1.4卫生维护质量标准

1.4.1公共区域清洁度达到国家卫生城市标准，地面无垃圾、痰迹，墙面、门窗无污渍，公共卫生间无异味。

1.4.2绿化区域绿化植物生长良好，无病虫害，绿化带内无垃圾。

1.4.3公共设施设备清洁度达到行业标准，无污渍、灰尘，设施正常运行。

第二条居民区卫生维护时间与频率

2.1公共区域卫生维护时间

2.1.1小区入口、楼道、电梯间、大堂、楼梯间、走廊等公共区域每日清洁一次。

2.1.2公共卫生间、停车场每两日清洁一次。

2.2绿化区域卫生维护时间

2.2.1绿化带、广场、花园等绿化区域每周修剪一次，每月施肥一次，定期进行病虫害防治。

2.2.2绿化区域内垃圾桶每周清洁一次，绿化带内的垃圾每日清理一次。

2.3公共设施卫生维护时间

2.3.1游乐场、运动场、游泳池、健身房等公共设施设备每周清洁一次，每月进行一次检查、维修、保养。

2.4特殊事件（如疫情）卫生应对措施

2.4.1发生特殊事件时，物业公司应立即启动应急预案，增加清洁频率，加强卫生防护措施。

第三条居民区卫生维护责任分配

3.1物业公司责任

3.1.1负责小区内公共区域的清洁工作，确保公共区域的卫生状况达到合同约定的质量标准。

3.1.2负责绿化区域的修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作，确保绿化区域的环境整洁。

3.1.3负责公共设施设备的清洁和维护工作，确保公共设施设备的正常运行。

3.2居民责任