房地产施工总承包合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产施工总承包合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3施工总承包合同

第二条合同标的及工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程预算

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2预付款

3.3进度付款

3.4竣工结算

3.5支付方式

第四条合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

4.4工期提前

第五条承包方的义务与责任

5.1工程质量

5.2施工安全

5.3材料设备供应

5.4工程变更

5.5竣工资料

第六条发包方的义务与责任

6.1合同的履行与监督

6.2施工现场的提供

6.3施工条件的保障

6.4工程款的支付

6.5工程验收

第七条违约责任

7.1承包方的违约责任

7.2发包方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁

8.3诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让程序

第十一条合同的终止与失效

11.1合同终止的条件

11.2合同失效的条件

第十二条合同的保密条款

12.1保密信息的内容

12.2保密义务的期限

12.3保密违约的责任

第十三条合同的适用法律与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的签订与生效

14.2合同的份数与保管

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3施工总承包合同

施工总承包合同是指甲方将工程项目的施工、设备供应、材料供应、工程质量控制和工程安全管理等工作全部委托给乙方，由乙方按照本合同约定完成工程项目的合同。

第二条合同标的及工程概况

2.1工程地点

工程地点位于____________________（具体地址），包括但不限于____________________。

2.2工程规模

工程规模为____________________，包括但不限于____________________。

2.3工程内容

工程内容包括____________________，包括但不限于____________________。

2.4工程预算

工程预算为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

本合同总价根据工程量清单、工程设计文件、工程变更等确定，为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为____________________%。

3.3进度付款

甲方根据乙方完成的工程进度，按照约定的比例支付进度款，具体比例为____________________%。

3.4竣工结算

工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工结算报告，甲乙双方按照本合同约定进行竣工结算。

3.5支付方式

支付方式为银行转账，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。

第四条合同工期

4.1开工日期

本工程的开工日期为____________________。

4.2竣工日期

本工程的竣工日期为____________________。

4.3工期延误

如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

4.4工期提前

如乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定向乙方支付提前完成奖励。

第五条承包方的义务与责任

5.1工程质量

乙方应按照工程设计文件、国家和行业标准、规范的要求，保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。

5.2施工安全

乙方应严格按照国家安全生产法律法规、施工现场安全规范的要求，做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的人员安全和设施完好。

5.3材料设备供应

乙方应按照合同约定，负责材料和设备的供应，确保材料和设备符合设计文件和质量要求。

5.4工程变更

如发生工程变更，乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。

5.5竣工资料

乙方应按照合同约定，提供完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。

第六条发包