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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产收购协议（2024年）

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条收购的房地产

2.1房地产描述

2.2收购的房地产范围

第三条收购价格

3.1收购价格的确定

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条收购条件

4.1收购的前提条件

4.2收购的附加条件

第五条尽职调查

5.1尽职调查的进行

5.2尽职调查结果的处理

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任的具体规定

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和法院

第八条合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

第九条合同的修改与补充

9.1合同的修改

9.2合同的补充

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密责任的承担

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条通知与通讯

12.1通知的方式与时间

12.2通讯地址的变更

第十三条第三方受益人

13.1第三方受益人的权益

13.2第三方受益人的义务

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2取代先前协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议中的“房地产”指的是位于【具体地址】的建筑物及其附属设施和土地，包括但不限于【具体描述】。

1.4本协议中的“交易日”指的是双方约定的完成房地产收购的日期，即【交易日日期】。

第二条收购的房地产

2.1乙方向甲方出售的房地产包括：【具体描述，如建筑物、土地面积等】。

2.2甲方同意按照本协议的约定购买乙方的房地产，并支付相应的收购价格。

第三条收购价格

3.2甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付收购价格。

3.3甲方支付收购价格的时间表如下：

3.3.1于交易日之前【时间】日内，支付收购价格的【比例】；

3.3.2于交易日之后【时间】日内，支付收购价格的【比例】；

3.3.3余款在乙方交付房地产且甲方验收合格后【时间】日内支付。

第四条收购条件

4.1甲方收购乙方的房地产的前提条件是乙方应当保证所述房地产的权利清晰、无任何抵押、租赁或第三方权益，且符合【具体条件描述】。

4.2.1【附加条件一描述】；

4.2.2【附加条件二描述】；

4.2.3【附加条件三描述】。

第五条尽职调查

5.1甲方应自本协议签署之日起【时间】日内，自行或委托专业机构对乙方的房地产进行尽职调查。

5.2甲方应根据尽职调查的结果决定是否继续执行本协议，如发现严重影响甲方利益的问题，甲方有权解除本协议。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本协议的任何条款，导致房地产的收购，乙方应向甲方支付违约金，违约金为收购价格的【比例】。

6.2若甲方未按照本协议的约定支付收购价格，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【比例】。

第八条合同的生效与终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2除非符合本协议约定的终止条件，否则本协议在完全履行完毕前不得终止。

8.3合同终止后，乙方应协助甲方办理相关房地产权属转移手续，并确保甲方能够合法拥有和使用该房地产。

第九条合同的修改与补充

9.1本协议的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。

9.2修改或补充的内容应视为本协议的一部分，具有同等的法律效力。

第十条保密条款

10.1双方同意，本协议的内容和签署过程涉及的任何信息，均应予以保密。

10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。

第十一条法律适用与解释

11.1本协议适用中华人民共和国法律。

11.2本协议的解释权归双方共同所有，双方应共同协商解决本协议执行中的任何争议。

第十二条通知与通讯

12.1任何本协议项下的通知或其他通讯均应以书面形式送达对方指定的通讯地址。

12.2若任何通讯未能按指定地址送达，视为未送达。

第十三条第三方受益人

13.1本协议的执行可能涉及第三方受益人，各方应遵守相关法律法规，确保第三方受益人的权益得到妥善保护。

13.2第三方受益人应对本协议的执行给予必要的协助，并履行相关义务。

第十四条完整协议

14.1本协议构成双方就本协议主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。

14.2在本协议签订后，除非双方另有书面协议，否则本协议不得修改或补充。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介