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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目合作开发协议范本版B版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作项目概述

1.3合作期限

第二条合作方的权利与义务

2.1合作方的权利

2.2合作方的义务

第三条项目开发与实施

3.1项目规划与设计

3.2项目施工与建设

3.3项目验收与交付

第四条投资与融资

4.1投资额度与方式

4.2融资计划与方式

第五条利润分配与亏损承担

5.1利润分配原则

5.2亏损承担原则

第六条财务管理

6.1财务报表

6.2审计与监督

第七条风险管理与控制

7.1风险识别与评估

7.2风险防范与应对

第八条合作变更与终止

8.1合作变更

8.2合作终止

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条适用法律

10.1合同签订地法律

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1合作方的关联交易

14.2合作方的信息披露

14.3合作方的知识产权保护

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作宗旨

甲方乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上，充分发挥各自优势，共同进行房地产项目的开发，实现互惠互利，共同发展。

1.2合作项目概述

本合同所指的合作项目为位于____市的____房地产项目，项目总占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等。

1.3合作期限

合作期限为____年，自合同签订之日起计算。

第二条合作方的权利与义务

2.1合作方的权利

1)甲方拥有项目的决策权和管理权，负责项目的整体规划和运营管理。

2)乙方拥有项目开发所需的资金和专业技术，负责项目的投资和建设。

3)双方均有权根据合同约定，对合作项目进行监督和检查。

2.2合作方的义务

1)甲方应按照合同约定，提供项目所需的各项资料和信息，并保证其真实、准确、完整。

2)乙方应按照合同约定，及时足额投资，并按照项目计划进行建设。

3)双方应共同遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项义务。

第三条项目开发与实施

3.1项目规划与设计

1)甲方负责组织项目规划与设计，并提供给乙方。

2)乙方应按照甲方提供的规划与设计方案，进行项目的建设。

3.2项目施工与建设

1)乙方应按照合同约定，选择具备相应资质的施工单位进行施工。

2)乙方应保证施工质量、安全，并按照项目计划完成建设。

3.3项目验收与交付

1)项目完成后，由甲方组织验收。

2)验收合格的，双方按照合同约定进行交付。

第四条投资与融资

4.1投资额度与方式

1)乙方向项目投资的额度为人民币____万元。

2)乙方的投资方式为现金投资。

4.2融资计划与方式

1)乙方根据项目建设的需要，制定融资计划，并提交给甲方。

2)甲方应给予必要的支持和建议。

第五条利润分配与亏损承担

5.1利润分配原则

1)项目的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。

2)利润分配的时间和方式在合同附件中详细规定。

5.2亏损承担原则

1)如果项目发生亏损，甲乙双方按照出资比例承担亏损。

2)亏损的承担时间和方式在合同附件中详细规定。

第六条财务管理

6.1财务报表

1)乙方应按照甲方要求，定期提供财务报表。

2)财务报表包括利润表、资产负债表、现金流量表等。

6.2审计与监督

1)乙方应接受甲方的审计和监督。

2)甲方有权对乙方的财务状况进行审查，并要求乙方提供相关资料。

第七条风险管理与控制

7.1风险识别与评估

1)甲乙双方应共同识别和评估项目风险。

2)甲方应制定相应的风险防范措施，并通知乙方。

7.2风险防范与应对

1)乙方应按照甲方的要求，采取相应的风险防范措施。

2)如果项目发生风险，甲乙双方应共同应对，并按照合同约定承担相应责任。

第八条合作变更与终止

8.1合作变更

1)甲乙双方同意，合作期限可以延长或缩短，但需提前三个月通知对方，并经双方协商一致。

2)甲乙双方同意，合作项目的投资额度和利润分配比例可以调整，但需双方协商一致，并在合同附件中予以明确。

8.2合作终止

1)在合作期限届满前，甲乙双方协商一致可以提前终止合作。

2)如