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店面租赁协议范本2024年商户专用

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

1.2店面使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1店面转让

11.2合同的继承

11.3法律法规变化对合同的影响

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约泄露责任

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

店面位于_______（具体地址），店面总面积为_______平方米。

1.2店面使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店面恢复原状，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责店面的基本设施和公共区域的维修与保养。

5.2承租人维修责任

承租人负责店面的内部装修和设备设施的维修与保养。

5.3维修费用承担

（1）由出租人原因造成的损坏，维修费用由出租人承担。

（2）由承租人原因造成的损坏，维修费用由承租人承担。

（3）因自然损耗或正常使用造成的损坏，维修费用按照实际情况承担。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁店面购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除条件

（1）租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租的，合同自动解除。

（2）合同期内，承租人提前解除合同的，应提前_______个月通知出租人，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

（3）合同期内，出租人提前解除合同的，应提前_______个月通知承租人，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

（4）合同期内，双方协商一致解除合同的，应提前_______个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供店面，或者严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

8.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金，或者严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中，通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一