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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

庭院式房产买卖协议范本一

本合同目录一览

1.房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产现状

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产价格

3.1房产总价

3.2支付方式

3.3定金支付

3.4尾款支付

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附加条款

9.1房产过户

9.2房产保险

9.3维修责任

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.双方签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.房产描述

1.1房产位置

本合同涉及的庭院式房产位于【具体地址】，该房产坐北朝南，交通便利，周围环境优美，距离市中心【距离】公里。

1.2房产面积

该房产建筑总面积为【面积】平方米，其中主体建筑面积为【主体面积】平方米，庭院面积为【庭院面积】平方米。

1.3房产结构

房产主体结构为【建筑结构】，共有【楼层数】层，其中地上【地上层数】层，地下【地下层数】层。房产内设有【房间数】个房间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.4房产现状

房产目前处于【使用状态】，设施齐全，墙面、地面、天花板保持良好，家具、电器等生活用品齐全，可立即入住。

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产价格

3.1房产总价

本房产交易总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）。

3.2支付方式

3.3定金支付

乙方应在签署本合同时支付甲方定金人民币【定金】元整（大写：【定金】元整），作为购买房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.4尾款支付

房产过户手续完成后，乙方应支付甲方剩余房产价款，即房产总价减去已支付定金后的金额。尾款支付时，甲方应出具相关发票和收据。

4.房产交付

4.1交付时间

本房产的交付时间为【交付时间】，自交付之日起，甲方将不再享有房产的所有权。

4.2交付条件

4.3交付手续

交付手续包括但不限于：房产过户手续、物业交割手续、水电煤气等公共事业费用的转移手续。交付手续由甲方协助乙方办理。

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

甲方应保证所售房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷。甲方应协助乙方办理房产过户手续，并按照约定时间交付房产。

5.2买方权利与义务

乙方应按照约定时间支付房产总价，并按照约定时间接收房产。乙方应自行承担房产过户所需的税费。

6.违约责任

6.1卖方违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房产总价【百分比】%。

6.2买方违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房产总价【百分比】%。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）双方按照约定完成房产交付和价款支付；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.附加条款

9.1房产过户

甲乙双方应按照我国法律法规的规定，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。

9.2房产保险

乙方应在房产交付后【时间】内，办理房产保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。

9.3维修责任

房产交付后，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方承担维修责任；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

本合同在履行过程中，如需修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。

10.2补充内容

本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。

11.双方签字

11.1卖方签字