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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

安置房买卖通用协议2024年版精简版一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3安置房

1.4交易日

1.5成交价格

第二条安置房情况

2.1房源信息

2.2面积及使用性质

2.3配套设施

第三条交易条件

3.1合法资格

3.2支付方式

3.3交付时间

第四条成交价格及支付

4.1成交价格

4.2定金

4.3付款时间及方式

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条产权过户

6.1过户手续

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条售后服务

7.1保修责任

7.2维修服务

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

第十四条其他条款

14.1附则

14.2补充协议

14.3合同的修订

14.4法律适用

14.5争议解决

14.6合同的格式和语言

14.7合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有合法权利出售安置房的单位或个人，具体名称和联系方式详见附件一。

1.2买受人

买受人是指具有购买安置房资格并同意按照本合同约定购买安置房的单位或个人，具体名称和联系方式详见附件一。

1.3安置房

安置房是指出卖人按照政府规定和本合同约定，出售给买受人的房屋，具体房源信息、面积及使用性质详见附件二。

1.4交易日

交易日是指双方约定的进行安置房交易的具体日期，即本合同签订之日期。

1.5成交价格

成交价格是指双方约定的买受人购买安置房应支付的价格，具体金额详见附件三。

第二条安置房情况

2.1房源信息

出卖人应向买受人提供安置房的详细房源信息，包括房屋坐落、建筑结构、户型、楼层等。

2.2面积及使用性质

安置房的建筑面积、使用性质等具体情况应符合相关法律法规及政策规定。如遇特殊情况，双方可另行协商。

2.3配套设施

安置房应具备的基本配套设施包括但不限于供水、供电、供气、通讯、排水、供暖等。具体设施及运营情况，出卖人应向买受人详细说明。

第三条交易条件

3.1合法资格

买受人应具备购买安置房的合法资格，如为自然人，应年满18周岁，具有完全民事行为能力；如为法人或其他组织，应依法成立，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

3.2支付方式

买受人同意按照本合同约定的付款方式及时间向出卖人支付成交价格。

3.3交付时间

安置房的交付时间应符合双方约定及政府相关规定。具体交付时间及条件详见附件四。

第四条成交价格及支付

4.1成交价格

本合同约定的成交价格为安置房的总价，包括房屋价款、附属设施费用、过户费用等。具体金额详见附件三。

4.2定金

买受人应在本合同签订之日起七个工作日内向出卖人支付定金，定金金额为本合同约定成交价格的百分之十。买受人支付定金后，本合同即刻生效。

4.3付款时间及方式

买受人应按照本合同约定的付款时间及方式向出卖人支付成交价格。具体付款时间及方式详见附件三。

第五条交付及验收

5.1交付时间

安置房的交付时间应符合双方约定及政府相关规定。具体交付时间及条件详见附件四。

5.2交付条件

（1）房屋及附属设施完好，不存在影响居住使用的重大质量问题；

（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；

（3）水、电、气等基本生活设施已开通，可正常使用。

5.3验收程序

买受人应在安置房交付后七个工作日内进行验收。如发现不符合交付条件的问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以整改。如出卖人未按约定整改，买受人有权拒绝接收房屋，并追究出卖人的违约责任。

第六条产权过户

6.1过户手续

买受人应按照我国相关法律法规及政策规定，办理安置房产权过户手续。具体过户手续及流程详见附件五。

6.2过户时间

安置房产权过户时间应符合双方约定及政府相关规定。具体过户时间及条件详见附件五。

6.3过户费用

买受人应承担安置房产权过户过程中产生的相关费用，具体费用及承担方式详见附