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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州办公空间租赁协议规范文本2024版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.保险

8.使用与禁止

9.转租

10.终止与解除

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用与管辖

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（承租方）：

甲方名称：____________

甲方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.1.2乙方（出租方）：

乙方名称：____________

乙方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：

物业位于广州市____________区____________街道____________号，物业用途为办公。

1.2.2物业面积：

物业面积为____________平方米，具体房间号/楼层号为____________。

1.2.3物业现状：

1.3租赁期限

租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：

每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.4.2租金支付方式：

甲方每月____________日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：____________

账户号码：____________

银行名称：____________

1.5押金

1.5.1甲方应在签署本合同时支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将物业交还给乙方，乙方在确认物业无损坏或经甲方同意的损坏已得到修复后，甲方押金无息退还。

1.6维修与保养

1.6.1乙方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施设备正常运行。

1.6.2因甲方使用不当导致物业损坏的，乙方有权要求甲方赔偿。

1.7保险

1.7.1乙方应办理物业保险，并将甲方列为共同受益人。

1.7.2保险费用由乙方承担。

8.使用与禁止

8.1甲方有权按照约定的用途使用物业，但不得违反国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

8.2甲方不得擅自改变物业结构和用途，如需改动，应提前征得乙方书面同意，并承担相关费用。

8.3甲方不得在物业内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。

8.4甲方不得擅自将物业转租给第三方，如需转租，应提前征得乙方书面同意。

9.转租

9.1如甲方确有转租需求，应向乙方提出书面申请，并提供拟承租方的基本信息及用途。

9.2乙方应在收到转租申请后____________个工作日内回复甲方，逾期未回复视为同意转租。

9.3乙方同意转租的，甲方应与拟承租方签订转租协议，并按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金。

9.4甲方转租行为导致本合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。

10.终止与解除

10.1租赁期满，本合同自动终止。

10.2提前解除合同的，应提前____________个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

10.3合同终止或解除后，甲方应在____________个工作日内将物业交还给乙方，并办理相关手续。

11.违约责任

11.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用与管辖

13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2本合同签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区，双方同意接受该地的法院管辖。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之