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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业租赁合同书2024专业版版B版

本合同目录一览

1.学校物业租赁合同书概述

1.1.合同主体

1.1.1.出租方

1.1.2.承租方

1.2.物业描述

1.2.1.物业地址

1.2.2.物业面积

1.2.3.物业现状

1.3.租赁期限

1.3.1.租赁开始日期

1.3.2.租赁结束日期

1.4.租金及支付方式

1.4.1.租金金额

1.4.2.租金支付周期

1.4.3.租金支付账户

1.5.物业使用及管理

1.5.1.使用范围

1.5.2.管理责任

1.6.维修与养护

1.6.1.维修责任

1.6.2.养护责任

1.7.保险

1.7.1.保险责任

1.7.2.保险购买

1.8.违约责任

1.8.1.出租方违约

1.8.2.承租方违约

1.9.争议解决

1.9.1.协商解决

1.9.2.调解解决

1.9.3.法律途径

1.10.其他条款

1.10.1.合同变更

1.10.2.合同解除

1.10.3.合同终止

1.10.4.附件

1.10.5.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.学校物业租赁合同书概述

1.1.合同主体

1.1.1.出租方

1.1.1.1.学校名称

1.1.1.2.学校地址

1.1.1.3.学校法人代表

1.1.2.承租方

1.1.2.1.承租人姓名

1.1.2.2.承租人地址

1.1.2.3.承租人身份证号码

1.2.物业描述

1.2.1.物业地址

1.2.1.1.物业所在城市

1.2.1.2.物业详细地址

1.2.1.3.物业建筑面积

1.2.2.物业面积

1.2.2.1.租赁物业的使用面积

1.2.3.物业现状

1.2.3.1.物业现有设施清单

1.2.3.2.物业现有设施的使用状态

1.3.租赁期限

1.3.1.租赁开始日期

1.3.1.1.具体租赁开始日期

1.3.2.租赁结束日期

1.3.2.1.具体租赁结束日期

1.4.租金及支付方式

1.4.1.租金金额

1.4.1.1.租金计算方式

1.4.1.2.租金支付标准

1.4.2.租金支付周期

1.4.2.1.租金支付日期

1.4.2.2.租金支付频次

1.4.3.租金支付账户

1.4.3.1.租金支付账户名称

1.4.3.2.租金支付账户号码

1.5.物业使用及管理

1.5.1.使用范围

1.5.1.1.允许使用的物业区域

1.5.1.2.禁止使用的物业区域

1.5.2.管理责任

1.5.2.1.承租方的管理责任

1.5.2.2.出租方的管理责任

1.6.维修与养护

1.6.1.维修责任

1.6.1.1.出租方负责维修的项目

1.6.1.2.承租方负责维修的项目

1.6.2.养护责任

1.6.2.1.出租方负责养护的项目

1.6.2.2.承租方负责养护的项目

1.7.保险

1.7.1.保险责任

1.7.1.1.承租方应购买的保险类型

1.7.1.2.保险受益人

1.7.2.保险购买

1.7.2.1.保险购买的截止日期

1.7.2.2.保险有效期限

8.违约责任

8.1.出租方违约

8.1.1.出租方未按照合同约定提供物业的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.1.2.出租方未按照合同约定履行维修、养护义务的，应承担相应的维修、养护费用。

8.2.承租方违约

8.2.1.承租方未按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2.2.承租方未按照合同约定使用物业的，应承担相应的责任。

9.争议解决

9.1.协商解决

9.1.1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2.调解解决

9.2.1.如果协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3.法律途径

9.3.1.如果调解不成，任何一方均有权向物业所在地的法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1.合同变更

10.1.1.任何一方提出合同变更的要求，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。

10.2.合同解除

10.2.1.在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。

10.3.合同终止

10.3.1.租赁期限届满，合同自动终止。

10.4.附件

10.4.1.合同附件包括物业清单、设施清单、租金支付明细等。

10.5.签字盖章

10.5.1