DB33T 2029-2017 海域价格评估规范　.pdfVIP

ICS07.060

A45

DB33

浙江省地方标准

DB33/T2029—2017

海域价格评估规范

SpecificationforSeaAreaAppraisal

2017-03-13发布2017-04-13实施

浙江省质量技术监督局发布

DB33/T2029—2017

前言

本标准依据GB/T1.1-2009规则起草。

本标准由浙江省海洋与渔业局提出。

本标准由浙江省海洋资源环境标准化技术委员会归口。

本标准起草单位：浙江海洋大学、浙江省海洋与渔业局。

本标准主要起草人：崔旺来、顾波军、陈畅、彭勃、王晓慧、傅舒、钟海玥、赵晟、马苏群、李月

定、桂峰、应晓丽、俞仙炯、刘超、梅依然。

I

DB33/T2029—2017

海域价格评估规范

1范围

本标准规定了海域价格评估的原则、方法和成果要求。

本标准适用于管辖范围内的海域价格评估。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

HY/T123海域使用分类

海域评估技术指引(国海管字〔2013〕708号)

3术语和定义

下列术语和定义适用于本标准。

3.1

海域

中华人民共和国内水、领海的水面、水体、海床和底土。

3.2

海域使用权

单位或个人在法律范围内对海域占有、使用、收益和部分处分的权利。

3.3

海域使用金

国家以海域所有者身份依法出让海域使用权，向取得海域使用权的单位和个人收取的权利金。

3.4

海域价格

一定年期的海域使用权未来纯收益的现值及其附属的用海设施价格的总和。

3.5

海域使用权价格

在正常经营条件下，一定年期的海域使用权未来纯收益的现值总和。

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DB33/T2029—2017

3.6

海域基准价

某一基准日上一定年期海域使用权的区域平均价格。

3.7

评估基准日

评估结果对应的日期。

3.8

均质海域

同一海域使用类型中区位、海域使用、收益状况等条件类似的用海区域。

3.9

海域取得费

用海单位或个人为取得海域使用权而支付的各项客观费用。

3.10

海域开发费

为使海域达到一定的使用条件而投入的各项客观费用。

3.11

海域开发利润

一定年期内海域开发过程中各项投资利润之和。

3.12

海域增值

待估海域因改变用途或进行海域开发，达到某种利用条件而发生的价值增加量。

3.13

用海设施

利用海域空间建造的，与海域使用权人的生产活动存在直接或间接联系的辅助性设施。

4总则

4.1评估原则

4.1.1最佳使用原则

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