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甲方：XXX

乙方：XXX

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夫妻双方房地产买卖合同（2024版）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量问题处理方式

6.2房屋质量保证期限

第七条房屋交易税费

7.1交易税费承担方式

7.2税费支付时间及方式

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间限制

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条双方的权利和义务

11.1卖方的权利和义务

11.2买方的权利和义务

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签条件

第十三条双方约定的其他事项

13.1其他事项内容

第十四条合同附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道】【号】，房屋具体地址以不动产权证书载明地址为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，具体面积以房屋所有权证及测量报告为准。

1.3房屋所有权证号

房屋所有权证号/不动产权证书号为【证书号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】

通讯地址：【甲方通讯地址】

联系电话：【甲方联系电话】

2.2买方信息

身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】

通讯地址：【乙方通讯地址】

联系电话：【乙方联系电话】

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

乙方应按照下列方式向甲方支付成交价：

（1）乙方应于本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金；

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起【天数】内，向甲方支付剩余的成交价款；

（3）详细付款计划和方式，详见附件一《付款计划及方式》。

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将上述第一条所述的房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；

（3）房屋内的家具、家电等附属设施应按照附件二《附属设施清单》的约定进行交付。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【天数】内，共同办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理费用

办理房屋过户手续所需支付的费用由【承担方】承担，具体费用按照国家和地方的相关规定执行。

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量问题处理方式

甲方保证上述第一条所述的房屋质量符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。如房屋存在质量问题，乙方有权按照本合同约定要求甲方进行修复或赔偿。

6.2房屋质量保证期限

甲方向乙方提供的房屋质量保证期限为【年数】年，自房屋交付之日起计算。

第七条房屋交易税费

7.1交易税费承担方式

（1）【税费名称1】由【承担方】承担；

（2）【税费名称2】由【承担方】承担；

（3）其他税费按照国家和地方的相关规定执行。

7.2税费支付时间及方式

甲乙双方应按照附件三《税费支付计划》的约定，支付相关税费。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价的【百分比】作为违约金。如违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

8.2买方违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价的【百分比】作为违约金。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间限制

甲乙双方应在本合同签订之日起【天数】内解决争议，否则视为双方同意延长合同履行期限。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协