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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁标准化协议2024版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条费用承担

4.1租金外需承担的费用

4.2费用支付周期与方式

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用范围与要求

5.2维护与维修责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1商铺转让

12.2抵押与担保

12.3环境影响与安全

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与联系方式

第十四条附件

14.1商铺平面图

14.2租赁物清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______（详细地址），商铺建筑面积为_______平方米。

1.1.2商铺的具体位置、尺寸、使用范围等详细信息，以附件中的商铺平面图为准。

1.2商铺现状与使用要求

1.2.1商铺现状

商铺现状为_______（详细描述商铺现有状况，如：空置、有租户、装修情况等）。

1.2.2使用要求

承租人应按照合同约定及我国相关法律法规，合理使用租赁物，确保租赁物的安全、合规。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

2.3.1在租赁期满前，承租人如需续约，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人应在收到承租人书面续约申请后的_______个月内回复是否同意续约。

2.3.3若出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条费用承担

4.1租金外需承担的费用

承租人需承担的费用包括：水费、电费、物业管理费、维修费等，具体费用以实际发生为准。

4.2费用支付周期与方式

费用支付周期与租金支付周期相同，即每月一次。承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月费用。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用范围与要求

承租人只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如承租人需要改变使用用途，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

5.2维护与维修责任

承租人应负责租赁物的日常维护和维修。如租赁物出现故障或损坏，承租人应承担维修费用。租赁物的大修、重建等费用，以及因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

承租人应按我国法律法规及合同约定，为租赁物办理保险手续，并将出租人作为第一受益人。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。如出租人要求承租人提供保险证明，承租人应在收到要求后的_______个工作日内提供。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、费用承担等。

8.2解除条件

8.2.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）承租人未按合同约定支付租金或费用，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）承租人未经出租人同意，擅自改变租赁物用途或进行重大装修的；

（3）承租人违反合同约定，造成租赁物严重损坏的；

（4）出租人因国家政策调整、土地征收、城市建设等不可