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甲方：XXX

乙方：XXX

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手房购房合同带家电通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1房屋交易价格

3.2家电交易价格

第四条支付方式

4.1首付款

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4付款时间及方式

第五条交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2家电交付时间

5.3交付条件

第六条家电状况

6.1家电清单

6.2家电保修及售后服务

第七条房屋质量

7.1甲方保证房屋质量符合国家标准

7.2甲方承担房屋质量问题的维修责任

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2向房地产交易中心申请调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2家电清单及保修卡复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方全称：_______，

营业执照号：_______，

法定代表人：_______，

通讯地址：_______，

联系电话：_______。

1.2乙方（买方）：

乙方全称：_______，

身份证号码：_______，

通讯地址：_______，

联系电话：_______。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：_______，

房屋所有权证号：_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋规划用途：_______。

第三条交易价格

3.1房屋交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2家电交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第四条支付方式

4.1首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。

4.2贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.3贷款利率：_______%。

4.4付款时间及方式：按照银行贷款审批通过后的贷款合同约定的还款计划进行还款。

第五条交付时间及条件

5.1房屋交付时间：自房地产交易中心办理过户手续完成后，甲方应保证在_______日内将房屋交付给乙方。

5.2家电交付时间：自房屋交付之日起_______日内，甲方应将家电清单所列明的家电交付给乙方。

5.3交付条件：房屋及家电应符合本合同约定的质量及数量要求，且已完成过户手续。

第六条家电状况

6.1家电清单：

序号家电名称品牌型号数量备注

1____________________________

2____________________________

3____________________________

6.2家电保修及售后服务：甲方承诺所售家电自交付之日起，按照厂家的保修政策提供保修及售后服务。如家电出现质量问题，甲方负责联系厂家进行维修或更换。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

8.2乙方违约责任：

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第九条争议解决

9.1双方协商解决：对于本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

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