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房屋租赁续约具体合同：2024法律条款解析

本合同目录一览

1.房屋租赁续约

1.1租赁房屋及设施

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

1.5房屋使用及维护

1.6房屋维修责任

1.7房屋保险

1.8房屋转租

1.9提前终止或延长租赁合同

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12法律适用及管辖

1.13合同的生效、变更和解除

1.14双方声明及承诺

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁续约

1.1租赁房屋及设施

1.1.1甲方（出租方）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋及其附属设施租赁给乙方（承租方）。

1.1.2乙方租赁的房屋设施包括【列出具体设施】，如有其他设施需增减，应双方协商一致并书面确认。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】通知甲方，并按照本合同约定的租金及支付方式继续租赁。

1.3租金及支付方式

1.3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

1.3.2租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。

1.3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

1.4押金及退还条件

1.4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

1.4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。

1.5房屋使用及维护

1.5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

1.5.2

乙方如对房屋进行改动、装修，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。

1.5.3乙方应定期进行房屋及设施的维护和清洁，确保房屋及设施的正常使用。

1.6房屋维修责任

1.6.1租赁期内，因房屋及设施本身原因导致的损坏，甲方负责维修。

1.6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

1.6.3甲方应保证租赁房屋及设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应及时整改。

第八条房屋保险

8.1甲方应办理租赁房屋及设施的保险，并将乙方名称登记为保险受益人。

8.2保险费用由甲方承担，保险金额不应低于合同约定的房屋及设施价值。

8.3发生保险事故导致房屋及设施损失的，乙方应协助甲方进行理赔事宜。

第九条房屋转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋及设施转租给第三方。

9.2乙方如需转租，应与第三方签订转租合同，并承担由此产生的一切责任。

9.3转租合同的终止日期不得超过本合同约定的租赁期限。

第十条提前终止或延长租赁合同

10.1甲乙双方经协商一致，可以提前终止本合同。

10.2提前终止合同的，甲方应根据乙方实际租赁期限计算并退还剩余租金。

10.3租赁期满前，乙方需延长租赁期限的，应提前【具体时间】通知甲方，并签订书面延长合同。

第十一条违约责任

11.1甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。

11.2甲方未按约定提供房屋及设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

11.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十二条争议解决方式

12.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条法律适用及管辖

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2本合同签订地为【签订地】。

第十四条双方声明及承诺

14.1甲方声明：甲方为房屋及设施的合法所有权人，有权出租该房屋及设施。

14.2乙方声明：乙方为合法的承租人，有权签订并履行本合同。

14.3双方承诺：遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务，共同维护租赁房屋及设施的完好和使用安全。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋及设施清单

详细列出房屋及其附属设施的所有信息，包括名称、型号、数量等。

附