房屋租赁合同样本：2024年住宅租赁合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同样本：2024年住宅租赁合同一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁条件

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3房屋改造限制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条合同解除

5.1解除合同的条件

5.2解除合同的通知期限

5.3解除合同后的责任

第六条违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿金额

第七条保险

7.1房屋保险责任

7.2承租人保险要求

7.3保险费用支付

第八条维修与保养

8.1出租人的维修责任

8.2承租人的维护责任

8.3维修请求程序

第九条房屋变更

9.1房屋变更的条件

9.2房屋变更的通知期限

9.3房屋变更的租金调整

第十条房屋转租

10.1转租的条件

10.2转租的租金支付

10.3转租的违约责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋返还清单

12.3合同附件

第十三条签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

第十四条合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米。

1.3

租金金额：每月租金为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每半年支付一次，每次支付租金为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

1.4租金支付方式：承租人应在每个租金支付周期开始前10天内，将应付款项支付至出租人指定的银行账户。

1.5租金调整条款：租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增加X%。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期之日起计算，至租赁结束日期日止。

2.3提前解约条款：如出租人或承租人提前解除本合同，应提前X个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第三条租赁条件

3.1房屋使用规定：承租人应按住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护维修，承租人负责日常使用中的小修小补。

3.3房屋改造限制：承租人未经出租人书面同意，不得对房屋进行任何改造或添置固定设施。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为押金。

4.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人将通过银行转账方式退还承租人押金。

第五条合同解除

5.1解除合同的条件：合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）出租人或承租人提前解除本合同，并按照合同约定支付违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2解除合同的通知期限：双方应提前X个月书面通知对方解除本合同。

5.3解除合同后的责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并承担因延迟交还房屋而产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

6.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

6.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×X%。

第八条维修与保养

8.1出租人的维修责任：出租人应负责房屋及附属设施的基本设施和设备的维修与保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

8.2承租人的维护责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，并按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

8.3维修请求程序：当房屋