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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同2024年度通用范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2租赁期限延长条款

3.房屋使用及维护

3.1承租人使用房屋的范围及要求

3.2房屋维护责任分配

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及时间

5.合同解除及违约

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

6.保险及损害赔偿

6.1承租人保险责任

6.2房屋损失赔偿责任

7.法律适用及争议解决

7.1合同适用的法律法规

7.2争议解决方式及地点

8.其他条款

8.1房屋转让或转租条款

8.2合同修改及补充

9.房屋现状及附属设施

9.1房屋现状描述

9.2附属设施及使用规定

10.租金支付记录及凭证

10.1租金支付记录保存时间

10.2租金支付凭证提供

11.房屋维修及保养

11.1维修保养责任分配

11.2维修保养费用承担

12.房屋变更及通知

12.1房屋变更事项

12.2变更通知义务及时间

13.房屋交付及验收

13.1房屋交付时间及方式

13.2房屋验收标准及程序

14.双方权利及义务

14.1出租人的权利及义务

14.2承租人的权利及义务

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址及面积等信息已由双方共同确认，并附录于本合同附件中。

1.2租金金额及支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付方式为每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。乙方应在每月的【支付日期】前将租金支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满【调整周期】年，租金将根据【调整依据】进行调整。具体的租金调整方案应由双方在合同到期前【调整通知期】内协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限延长条款

如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【延长通知期】内向甲方提出书面延长申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并协商确定新的租金金额。

3.房屋使用及维护

3.1承租人使用房屋的范围及要求

乙方应按合同约定的范围使用租赁房屋，并遵守相关的法律法规。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

3.2房屋维护责任分配

甲方负责维护租赁房屋的基本设施和设备，确保房屋的安全和正常使用。乙方负责日常的房屋维护和清洁工作，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

乙方在签订合同时应向甲方支付押金【押金金额】元人民币。押金支付方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或解除合同时，乙方应将租赁房屋交还给甲方。甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

5.合同解除及违约

5.1合同解除条件

合同解除的条件如下：【解除条件】。

5.2违约责任及赔偿

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。具体的违约责任及赔偿金额由双方协商确定。

6.保险及损害赔偿

6.1承租人保险责任

乙方应自行办理并维持有效的房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2房屋损失赔偿责任

因乙方使用不当或故意行为导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第二部分：其他条款

8.房屋转让或转租条款

8.1房屋转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让给第三方。

8.2转租

乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前【转租通知期】内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。

9.合同修改及补充

本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。

10.房屋现状及附属设施

10.1房屋现状描述

甲方应向乙方说明租赁房屋的现状，包括但不限于设施设备、家具家电等。

10.2附属设施及使用规定

甲方应提供租赁房屋的附属设施及使用规定，包括但不限于水电费缴纳标准、物业管理制度等。

11.租金支付记录及凭证

11.1租金支付记录保存时间

甲方应保存乙方支付租金的记录，保存时间为【保存时间】。

11.2租金支付凭证提供

甲方应向乙方提供租金