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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋征收销售协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋征收销售协议概述

1.1协议背景与目的

1.2协议主体

1.3协议范围

2.房屋征收基本信息

2.1房屋概况

2.2征收补偿标准

2.3征收流程

3.销售协议条款

3.1销售价格与支付方式

3.2交付条件与时间

3.3房屋质量保证

3.4售后服务

4.征收补偿款项的支付与使用

4.1征收补偿款项的支付

4.2征收补偿款项的使用

5.违约责任

5.1征收方违约

5.2销售方违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3例外情况

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1房屋征收销售协议的附件

10.2合同的修改与补充

10.3合同的签署日期与地点

11.房屋征收方声明

11.1房屋征收方的基本情况

11.2房屋征收方的权利与义务

12.销售方声明

12.1销售方的基本情况

12.2销售方的权利与义务

13.房屋买受人声明

13.1房屋买受人的基本情况

13.2房屋买受人的权利与义务

14.附件

14.1房屋征收与销售的相关文件

14.2房屋征收与销售的相关图纸

第一部分：合同如下：

第一条房屋征收销售协议概述

1.1协议背景与目的

甲方（房屋征收方）因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对乙方（房屋所有权人）持有的房屋进行征收。为明确双方权利义务，保障征收工作的顺利进行，甲乙双方经协商一致，订立本销售协议。

1.2协议主体

甲方：__________

乙方：__________

1.3协议范围

本协议范围包括甲方对乙方房屋的征收、补偿以及乙方将房屋出售给丙方（房屋买受人）等相关事宜。

第二条房屋征收基本信息

2.1房屋概况

房屋坐落于__________，房屋所有权人为乙方，房屋结构、面积、用途等具体情况详见附件一。

2.2征收补偿标准

征收补偿标准按照《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规以及当地政府的规定执行。具体补偿金额calculation）计算得出。

2.3征收流程

征收流程包括但不限于：征收通知、征收协商、征收补偿款的支付、房屋交付等。具体流程按照当地政府的规定执行。

第三条销售协议条款

3.1销售价格与支付方式

本协议所涉及的房屋销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。丙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.2交付条件与时间

乙方应在收到征收补偿款后，按照本协议约定的时间节点将房屋交付给丙方。具体交付时间详见附件二。

3.3房屋质量保证

乙方保证房屋在交付时符合本协议约定的质量标准。如因房屋质量问题导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.4售后服务

本协议项下的房屋售后服务事宜，乙方应按照附件三的规定提供。

第四条征收补偿款项的支付与使用

4.1征收补偿款项的支付

甲方应在房屋交付后____个工作日内，将征收补偿款支付给乙方。

4.2征收补偿款项的使用

乙方应按照本协议约定的用途使用征收补偿款项。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五条违约责任

5.1征收方违约

如甲方未按照本协议约定支付征收补偿款，或未按照约定时间交付房屋的，甲方应支付违约金，违约金计算方式详见附件四。

5.2销售方违约

如乙方未按照本协议约定交付符合质量标准的房屋，或未按照约定提供售后服务的，乙方应支付违约金，违约金计算方式详见附件四。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

本协议履行过程中，甲乙双方应对双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2保密义务

甲乙双方及其工作人员应当严格遵守本协议项下的保密义务，切实保障对