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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋转让合同1

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号码

2.3转让方联系方式

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号码

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户时间

5.1交付时间

5.2过户时间

第六条房屋转让手续及费用

6.1转让手续

6.2转让费用

第七条房屋权属转移及相关税费

7.1权属转移所需税费

7.2税费承担方式

第八条房屋维修责任

8.1维修责任主体

8.2维修范围

8.3维修费用承担

第九条房屋使用及管理

9.1使用范围

9.2管理责任

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3解除条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层室，具体户型为室厅卫。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：X

2.2转让方身份证号码：

2.3转让方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：X

3.2受让方身份证号码：

3.3受让方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格：房屋转让总价为人民币X万元整（大写：人民币壹佰玖拾捌万元整）。

4.2支付方式：受让方通过银行转账方式向转让方支付转让价款。

4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起X个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。

第五条房屋交付及过户时间

5.1交付时间：转让方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给受让方。

5.2过户时间：受让方应在本合同签订之日起X个工作日内，完成房屋过户手续。

第六条房屋转让手续及费用

6.1转让手续：双方应共同配合完成房屋转让所需的手续，包括但不限于房屋买卖合同、产权过户手续等。

6.2转让费用：双方应承担各自应缴纳的转让费用，包括但不限于房屋交易税费、过户手续费等。

第七条房屋权属转移及相关税费

7.1权属转移所需税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

7.2税费承担方式：根据法律法规规定和政策要求，双方按照相关规定承担各自应缴纳的税费。

第八条房屋维修责任

8.1维修责任主体：转让方在过户前，应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付标准。过户后，受让方承担房屋的日常维护和保养责任。

8.2维修范围：包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

8.3维修费用承担：维修费用由维修责任主体承担。

第九条房屋使用及管理

9.1使用范围：受让方应按照房屋的规划用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

9.2管理责任：受让方应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业费、水电费等的支付。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按约定时间支付转让价款、未按约定时间完成过户手续等。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

12.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.3解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同