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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产权益收购示例协议2024版版B版

本合同目录一览

1.房地产权益收购概述

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3权益收购的目的和原则

2.权益收购主体

2.1收购方

2.2被收购方

2.3收购双方的权益与义务

3.房地产权益收购内容

3.1收购的权益范围

3.2不包括的权益

3.3收购价格及其支付方式

4.房地产权益的转让

4.1权益转让的条件

4.2权益转让的程序

4.3权益转让的效力

5.房地产权益的变更

5.1变更情形

5.2变更程序

5.3变更效力

6.房地产权益的终止与恢复

6.1终止情形

6.2终止程序

6.3恢复程序

7.违约责任

7.1收购方的违约责任

7.2被收购方的违约责任

7.3违约赔偿的计算与支付

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁条款

8.3司法管辖

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的终止条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密义务与期限

10.3违约披露的后果

11.合同的附件

11.1附件的构成

11.2附件的有效性

11.3附件的补充说明

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同的语言版本

13.合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2生效日期

13.3签署份数与保管

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的最终生效版本说明

第一部分：合同如下：

第一条房地产权益收购概述

1.1定义与解释

1.2适用范围

本合同适用于甲方收购乙方持有的位于____市____区（县）____路的房地产权益。具体房地产权益范围详见附件一。

1.3权益收购的目的和原则

甲方收购乙方的房地产权益，旨在获取该房地产项目的开发、经营及管理权，实现房地产项目的价值最大化。双方应遵循公平、公正、公开的原则，诚实守信，共同完成本次权益收购。

第二条权益收购主体

2.1收购方

2.2被收购方

2.3收购双方的权益与义务

2.3.1甲方权益与义务

（1）按照本合同约定，向乙方支付收购价款。

（2）保证收购后房地产项目的合法合规开发、经营与管理。

（3）本合同签订后，甲方应向乙方支付人民币____元作为定金，定金在乙方交付房地产权益后____个工作日内退还甲方。

2.3.2乙方权益与义务

（1）在本合同签订后____个工作日内，向甲方交付完整的房地产权益资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、规划设计文件等。

（2）保证所提供的房地产权益资料真实、完整、有效，无任何法律争议。

（3）配合甲方完成房地产项目的开发、经营与管理，协助甲方办理相关政府部门审批、验收等手续。

第三条房地产权益收购内容

3.1收购的权益范围

本次收购的房地产权益包括但不限于：

（1）土地使用权：位于____市____区（县）____路，土地使用权证号____，面积为____平方米。

（2）地上建筑物及其附属设施所有权：建筑总面积为____平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、车位等。

（3）房地产的开发权、经营权、使用权等。

3.2不包括的权益

（1）乙方持有的其他房地产权益。

（2）与房地产项目相关的负债及担保。

（3）乙方在房地产项目范围内的其他经营业务。

3.3收购价格及其支付方式

3.3.1收购价格

本合同所述房地产权益的收购价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.3.2支付方式

（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____元作为收购价款的一部分。

（2）乙方交付完整的房地产权益资料并完成过户手续后，甲方再支付剩余的收购价款。

第四条房地产权益的转让

4.1权益转让的条件

（1）本合同签订并生效。

（2）甲方支付收购价款。

（3）乙方交付完整的房地产权益资料。

4.2权益转让的程序

（1）甲方支付收购价款后，乙方应向甲方交付房地产权益资料，并协助甲方办理相关过户手续。

（2）甲方应在收到房地产权益资料后____个工作日内，向相关政府部门申请办理过户手续。

（3）过户手续办理完成后，甲方取得房地产权益。

4.3权益转让的效力

（1）本合同签订并生效后，甲方即成为房地产权益的合法所有人。

（2）甲方取得房地产权益后，享有对该项目的开发、经营与管理权。

第五条房地产权益的变更

5.1变更情形

（1）