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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖置换合同注意2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋买卖置换合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3置换房屋信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及支付时间

3.3房屋价款支付凭证

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续办理

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围及期限

5.3质量问题的处理方式

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费承担方

6.2税费承担方及标准

6.3税费支付凭证

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间限制

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条房屋保险

10.1房屋保险购买

10.2保险费用承担方

10.3保险理赔程序

第十一条隐私保护

11.1个人信息保护

11.2房屋交易过程中信息的保密

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的相关手续

第十三条特殊条款

13.1房屋交易过程中的特殊情况处理

13.2双方约定的其他事项

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改及补充

14.3合同解除或终止后的权利义务继承

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖置换合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系方式：X

1.3置换房屋信息

1.3.1置换房屋坐落：市区路号

1.3.2置换房屋产权证号：

1.3.3置换房屋面积：平方米

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：市区路号

2.1.2房屋产权证号：

2.1.3房屋面积：平方米

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证：附件一

2.2.2土地使用权证：附件二

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋结构：X

2.3.2房屋装修情况：X

2.3.3房屋使用情况：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元

3.2支付方式及支付时间

3.2.1买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房屋价款。

3.2.2买受人支付房屋首付款为人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元，支付时间为本合同签订之日起七个工作日内。

3.2.3买受人应按照贷款银行的要求将首付款支付至贷款银行指定的账户。

3.3房屋价款支付凭证

3.3.1买受人支付首付款后，出卖人应向买受人出具收款收据。

3.3.2买受人支付剩余房款后，出卖人应向买受人出具房产转移登记证明。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

4.1.2房屋交付日期为：年月日。

4.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明齐全；

（2）房屋及配套设施设备齐全且能够正常使用；

（3）房屋内部整洁，无遗留垃圾、装修材料等；

（4）房屋已办理完毕相关过户手续。

4.3房屋过户手续办理

4.3.1买受人应按照本合同约定的时间向房产交易所提交过户申请。

4.3.2出卖人应协助买受人办理过户手续，提供必要的证件和资料。

4.3.3过户手续办理期限为：年月日前。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.1.2出卖人保证房屋主体结构安全，无重大质量问题。

5.2房屋保修范围及期限

（1）房屋主体结构；

（2）