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自建房买卖合同书范本.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自建房买卖合同书范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3自建房定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户所需材料

6.2过户时间

6.3产权转移

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条附加条款

11.1出卖人义务

11.2买受人义务

11.3其他

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋平面图

12.3其他相关文件

第十三条合同的签署和保管

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同副本保管

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3自建房定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于____________,具体地址为____________。

2.2房屋结构

房屋结构为____________,房屋建筑总面积为____________平方米。

2.3房屋面积

房屋所有权证记载的房屋面积为____________平方米。

2.4房屋产权

房屋所有权证号:____________,土地使用权证号:____________,甲方保证房屋产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。

3.2支付方式

(1)一次性付款;

(2)分期付款;

(3)按揭付款。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式,在____________日内将购房款支付给甲方。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

甲方应在合同约定的交付时间内,将房屋及附属设施的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续。

4.2交付时间

甲方应在本合同签订后____________日内,将房屋交付给乙方。

4.3交付方式

(1)直接交付;

(2)邮寄交付;

(3)其他方式。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证房屋符合国家关于住宅建筑的相关标准及规定,不存在影响房屋使用安全的质量问题。

5.2保修期限

自房屋交付之日起,房屋质量保修期限为____________年。

5.3保修范围

保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等,具体保修范围及保修内容详见附件。

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户所需材料

甲乙双方应按照法律规定,提交所需的身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料,共同办理过户手续。

6.2过户时间

双方应在房屋交付后____________日内,共同办理完毕过户手续。

6.3产权转移

过户手续办理完毕后,房屋的所有权及土地使用权将转移至乙方名下。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定,未能按时交付房屋或未能按照约定履行合同义务的,应向乙方支付违约金,违约金为购房款总额的____________%。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定,未能按时支付购房款或未能按照约定履行合同义务的,应向甲方支付违约金,违约金为购房款总额的____________%。

8.3违约赔偿

因甲方违约导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方违约导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为____________。

9.3诉讼时效

乙方对甲方提出的诉

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