工业园区厂房租赁标准化协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

工业园区厂房租赁标准化协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁方名称及地址

1.2出租方名称及地址

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的改造和扩建

5.维修责任及费用

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3共同负责维修的项目

5.4维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

7.税费

7.1租赁双方应承担的税费

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的转让

11.1租赁双方转让权利和义务的条件

12.合同的生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1租赁双方的其他权利和义务

13.2租赁期间的特殊事项

14.附件

14.1租赁物现状照片

14.2租赁物产权证明文件

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1.1承租方地址：市区路号

1.2.1出租方地址：市区路号

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：工业园区厂房

1.3.2厂房地址：市区路号

1.3.3厂房面积：平方米

1.3.4厂房现状：符合国家和地方相关安全生产和环保要求，具备正常生产条件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2034年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前六个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币万元整

3.2租金支付周期：每季度支付一次

3.3租金支付账户信息：

账户名称：YYY公司

账号：X

开户银行：银行分行

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围：承租方仅限于从事行业的生产、研发、办公等活动，不得从事违法、违规活动。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1出租方负责维护租赁物的结构安全，确保厂房及相关设施符合国家和地方的相关安全、环保要求。

4.2.2承租方负责日常的维护和保养，保持厂房及相关设施的良好使用状态。

4.3租赁物的改造和扩建

4.3.1承租方如需对厂房进行改造或扩建，应提前三个月向出租方提出申请，并提交相关方案。

4.3.2出租方应在收到申请后一个月内回复，同意改造或扩建的，双方应签订补充协议，明确改造或扩建的范围、费用及期限等内容。

5.维修责任及费用

5.1出租方负责维修的项目

5.1.1厂房主体结构及公共设施的维修和保养。

5.2承租方负责维修的项目

5.2.1厂房内部设施及设备的维修和保养。

5.3共同负责维修的项目

5.3.1厂房的共同使用区域及设施。

5.4维修费用承担方式

5.4.1维修费用按照双方约定的比例承担。

6.保险责任

6.1承租方应向保险公司投保，确保厂房及相关设施的安全，保险费用由承租方承担。

6.2出租方应依法购买相关保险，确保租赁物的安全，保险费用由出租方承担。

7.税费

7.1租赁双方应按照国家和地方的相关法律法规，承担应缴纳的税费。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

8.1.2出租方未按照约定履行维修义务的，承租方有权要求出租方承担维修费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1

承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。

8.2.2承租方未按照约定使用租赁物，或未经出租方同意进行改造或扩建的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应由