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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产买卖居间合同Word模板(2024版)
本合同目录一览
1.房地产买卖居间合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.居间人的义务与责任
2.1居间人的义务
2.2居间人的责任
3.买方的权利与义务
3.1买方的权利
3.2买方的义务
4.卖方的权利与义务
4.1卖方的权利
4.2卖方的义务
5.房地产交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
6.房地产交付与过户
6.1房地产交付
6.2房地产过户
7.违约责任与赔偿
7.1违约责任
7.2赔偿金额的计算方法
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的终止
10.居间人的报酬与支付
10.1居间人的报酬
10.2报酬的支付方式与时间
11.保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密义务的履行
11.3保密信息的例外情况
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1居间人应提供的文件和资料
13.2买方和卖方的声明和保证
13.3通知与送达
13.4合同的附件
14.合同的签署与备案
14.1合同的签署
14.2合同的备案
第一部分：合同如下：
第一条房地产买卖居间合同的定义与范围
1.1定义
本合同是指居间人根据买方和卖方的委托，为其提供房地产买卖的居间服务，并依法约定报酬的合同。
1.2范围
本合同适用于居间人协助买方和卖方完成房地产买卖活动的全过程，包括但不限于提供市场信息、介绍买卖双方、协助谈判、签订合同等。
第二条居间人的义务与责任
2.1居间人的义务
居间人应当遵循诚实信用原则，为买方和卖方提供真实、准确的房地产信息，并积极协助双方完成房地产买卖活动。
2.2居间人的责任
居间人对买方和卖方的损失承担赔偿责任，但居间人能够证明其没有故意隐瞒真实情况或者提供虚假信息的，不承担赔偿责任。
第三条买方的权利与义务
3.1买方的权利
买方有权要求居间人提供真实的房地产信息，并对居间人提供的信息进行核实。买方有权在符合法律规定和合同约定的前提下，决定是否购买房地产。
3.2买方的义务
买方应向居间人支付约定的报酬，并按照合同约定履行购买房地产的各项义务。
第四条卖方的权利与义务
4.1卖方的权利
卖方有权要求居间人协助其完成房地产买卖活动，并按照合同约定收取购房款项。
4.2卖方的义务
卖方应向居间人支付约定的报酬，并按照合同约定履行出售房地产的各项义务。
第五条房地产交易价格与支付方式
5.1交易价格
房地产交易价格由买卖双方协商确定，并在合同中予以明确。
5.2支付方式
买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付购房款项，同时支付居间人的报酬。
第六条房地产交付与过户
6.1房地产交付
卖方应按照合同约定的时间和方式将房地产交付给买方。
6.2房地产过户
买卖双方应按照法律规定和合同约定办理房地产过户手续。
第八条违约责任与赔偿
8.1违约责任
8.2赔偿金额的计算方法
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的终止
第十条居间人的报酬与支付
10.1居间人的报酬
10.2报酬的支付方式与时间
第十一条保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密义务的履行
11.3保密信息的例外情况
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他条款
13.1居间人应提供的文件和资料
13.2买方和卖方的声明和保证
13.3通知与送达
13.4合同的附件
第十四条合同的签署与备案
14.1合同的签署
14.2合同的备案
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：房地产买卖合同
本附件为买卖双方实际签署的房地产买卖合同，详细记录了房地产的基本信息、交易价格、交付时间等关键条款。
附件2：居间服务协议
本附件详细记录了居间人为买卖双方提供服务的范围、义务、责任以及报酬等信息。
附件3：房地产权属证明
本附件证明了卖方对出售的房地产拥有合法的权属，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
附件4：买方身份证明
本附件为买方的有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。
附件5：卖方身份证明
本附件为卖方的有效身份证明
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