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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产过户协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

1.房产过户协议概述

1.1过户房产的基本信息

1.2过户双方的基本信息

1.3过户的原因和目的

2.过户房产的权属证明

2.1房产证原件及复印件

2.2土地使用权证原件及复印件

2.3其他相关权属证明文件

3.过户流程及时间安排

3.1双方协商一致后签订合同

3.2提交过户申请及相关材料

3.3相关部门审核材料并办理过户手续

3.4过户完成时间及通知

4.过户费用及支付方式

4.1过户费用的计算方式

4.2过户费用的支付时间及方式

4.3其他相关费用的承担方式

5.房产过户后的权益保障

5.1房产过户后的使用权和收益权

5.2房产过户后的维修和保养责任

5.3房产过户后的产权纠纷解决方式

6.违约责任及争议解决

6.1任何一方违反协议的违约责任

6.2争议解决的途径和方式

7.其他事项

7.1双方约定的其他事项

7.2法律法规规定的其他事项

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更方式

8.3合同的解除条件及程序

9.保密条款

9.1双方对合同内容保密的义务

9.2保密信息的范围和期限

10.法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的途径和方式

11.合同的签署、盖章及复印件

11.1合同签署的时间和地点

11.2合同盖章的要求

11.3合同复印件的效力

12.附件

12.1房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件

12.2其他与过户相关的文件和资料

13.双方签署的补充协议

13.1补充协议的内容和效力

13.2补充协议的签署时间和地点

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房产过户协议概述

1.1过户房产的基本信息

甲方同意将位于【具体地址】的房产（房产证号：【房产证号】），证载面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【房产证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，过户给乙方。

1.2过户双方的基本信息

甲方（卖方）：

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（买方）：

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3过户的原因和目的

甲乙双方同意，甲方将其名下的房产过户给乙方，乙方接受该房产并支付相应的价款。过户的目的是为了合法、有效地转移房产的所有权，确保乙方能够合法地拥有和使用该房产。

第二条过户房产的权属证明

2.1房产证原件及复印件

甲方应向乙方提供房产证原件及一份复印件，作为过户的依据。

2.2土地使用权证原件及复印件

甲方应向乙方提供土地使用权证原件及一份复印件，作为过户的依据。

2.3其他相关权属证明文件

甲方应向乙方提供与该房产相关的其他权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，作为过户的依据。

第三条过户流程及时间安排

3.1双方协商一致后签订合同

甲乙双方在本合同上签字或者盖章后，本合同即刻生效。

3.2提交过户申请及相关材料

甲方应按照相关部门的要求，准备并提交过户所需的全部材料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证件等。乙方应给予必要的协助。

3.3相关部门审核材料并办理过户手续

甲方和乙方应共同前往房产登记部门，提交过户申请，并按照相关部门的要求，完成过户手续。

3.4过户完成时间及通知

甲方应在过户手续办理完毕后【具体时间】内，将过户完成的书面通知送达乙方。过户完成时间以房产登记部门出具的过户登记证明为准。

第四条过户费用及支付方式

4.1过户费用的计算方式

过户费用包括但不限于房产过户手续费、土地使用权过户手续费等，具体费用按照相关部门的收费标准计算。

4.2过户费用的支付时间及方式

过户费用应在过户手续办理完毕后【具体时间】内，由乙方支付给甲方。乙方可以选择以现金、转账等方式支付。

4.3其他相关费用的承担方式

与过户相关的其他费用，包括但不限于税费、中介费等，按照甲乙双方约定或者相关法律法规的规定承担。

第五条房产过户后的权益保障

5.1房产过户后的使用权和收益权

房产过户后，乙方拥有该房产的使用权和收益权，并有权对该房产进行出租、出售或者进行其他合法的使用。

5.2房产过户后的维修和保养责任

房产过户后，乙方向甲方支付了全部过户费用后，该房产的维修和保养责任由乙方承担。

5.3房产过户后