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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产购置协议样式（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权与使用权

2.3房屋现状描述

3.购置价格与支付方式

3.1购置价格

3.2定金支付

3.3贷款事宜

3.4尾款支付

4.房屋交付与过户

4.1交付时间与条件

4.2过户手续与费用

4.3交付后的产权转移

5.权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.第三方权利

10.1第三方权益的承认

10.2第三方权益的变更

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

12.其他条款

12.1房屋维修责任

12.2房屋保险

12.3共有权人同意

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2“甲方”指具有房屋所有权证的公民、法人或其他组织，即房产的所有者。

1.1.3“乙方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指甲方合法拥有并愿意出售的位于【具体地址】的住宅物业。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同在【签订地点】由甲乙双方签字盖章后成立，本合同的签订日期为合同成立日期。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋坐落于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。

2.1.2房屋所有权证号为【所有权证号】，使用权证号为【使用权证号】。

2.2房屋所有权与使用权

2.2.1甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权和使用权，无任何权利纠纷。

2.2.2乙方购买上述房屋后，将取得该房屋的所有权和使用权。

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋目前处于【使用状态】，室内设施包括【设施清单】。

2.3.2房屋的装修情况为【装修情况】，装修时间为【装修时间】。

第三条购置价格与支付方式

3.1购置价格

3.1.1甲乙双方协商确定房屋的购置价格为【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整）。

3.1.2上述价格包括但不限于房屋价款、装修费用、附属设施费用等。

3.2定金支付

3.2.1乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内支付人民币【金额】元整作为定金。

3.2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3贷款事宜

3.3.1如乙方需办理贷款，应提前向贷款银行咨询并办理相关手续。

3.3.2贷款办理成功后，乙方应将贷款金额支付给甲方。

3.4尾款支付

3.4.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后【具体天数】内支付剩余房款。

3.4.2尾款支付完成后，甲方应将房屋所有权证和使用权证交付给乙方。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间与条件

4.1.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内将房屋交付给乙方。

4.1.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。

4.2过户手续与费用

4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.2.2过户手续办理过程中产生的一切费用由乙方承担。

4.3交付后的产权转移

4.3.1房屋交付后，房屋的所有权和使用权归乙方所有。

4.3.2甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权证和使用权证。

第五条权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利纠纷。

5.1.2甲方应对房屋的真实性、合法性承担责任，如因房屋存在问题导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

5.2买方的权利与义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付房款。

5.2.2乙方应承担办理贷款、过户等相关手续产生的费用。

5.2.3乙方应合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相关证件、资料。

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1如甲方未