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?合同编号：

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1标的房屋坐落于市/县/镇/街道号，房屋结构及面积为：。

1.2房屋设施设备情况：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证标的房屋在租赁期间符合国家有关房屋租赁的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应保证对标的房屋及其附属设施进行必要的维护和保养。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用标的房屋从事非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，可咨询法律专业人士进行解释。

2.确认合同各方的信息准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话。

解决办法：在签订合同前，双方应互相核实信息，确保无误。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额及支付方式，避免后期发生纠纷。

4.注意押金金额及退还条件。

解决办法：在合同中明确押金金额及退还条件，确保双方权益。

5.熟悉甲方和乙方的权利义务，避免违反相关法规。

解决办法：在合同中详细列出甲方和乙方的权利义务，提醒双方遵守。

6.了解合同的变更、解除条件和违约责任。

解决办法：在合同中明确合同变更、解除条件和违约责任，以防止不必要的纠纷。

7.注意合同的争议解决方式，了解诉讼途径。

解决办法：在合同中规定明确的争议解决方式，如有需要，可寻求法律人士帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.标的房屋：指本合同租赁的房屋，包括房屋结构、设施和设备等。

4.租赁期限：指乙方租赁标的房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指乙方为使用标的房屋支付给甲方的费用。

6.押金：指乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于赔偿。

7.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。

8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

9.诉讼：指当双方在履行