小学物业设施运行与管理协议（2024年版）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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小学物业设施运行与管理协议（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律与法规

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2物业使用方

3.服务内容与范围

3.1基础设施管理

3.2安全管理

3.3清洁与绿化

3.4维修与保养

4.服务质量标准

4.1基础设施

4.2安全设施

4.3清洁绿化

4.4维修保养

5.服务费用与支付方式

5.1费用构成

5.2支付期限

5.3付款方式

6.物业使用方权利与义务

6.1使用权利

6.2使用限制

6.3维护义务

7.物业管理方权利与义务

7.1服务提供

7.2维修责任

7.3质量保证

8.服务监督与考核

8.1监督方式

8.2考核标准

8.3考核结果应用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2终止条件

10.3终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

13.3解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担物业设施运行与管理服务的乙方。

1.1.2“物业使用方”指在本合同中享有物业设施使用权的甲方。

1.1.3“物业设施”指甲方使用的学校建筑物、附属设施及相关设备。

1.1.4“基础设施管理”指对物业设施的基础设施进行维护、保养、更新等工作。

1.1.5“安全管理”指对物业设施及其使用区域进行安全防范、监控和应急处理。

1.1.6“清洁与绿化”指对物业设施及其使用区域进行清洁、绿化、美化等工作。

1.1.7“维修与保养”指对物业设施及其设备进行定期检查、维修和保养。

1.2相关法律与法规

1.2.1本合同执行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2双方应遵守学校所在地的地方性法规和政策。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2物业使用方

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.服务内容与范围

3.1基础设施管理

3.1.1对物业设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。

3.1.2对设施进行定期检查，发现隐患及时处理。

3.1.3对设施进行更新改造，提升设施使用性能。

3.2安全管理

3.2.1对物业设施及其使用区域进行24小时安全监控。

3.2.2制定并执行安全管理制度，确保人员安全。

3.2.3定期开展安全演练，提高应急处理能力。

3.3清洁与绿化

3.3.1对物业设施及其使用区域进行日常清洁，保持环境整洁。

3.3.2对绿化区域进行定期修剪、浇水、施肥，保持绿化效果。

3.3.3对公共区域进行美化，提升环境品质。

3.4维修与保养

3.4.1对物业设施及其设备进行定期检查、维修和保养。