房地产企业和个人借款的2024年通用合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产企业和个人借款的2024年通用合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1房地产企业

1.2个人借款人

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款期限

第四条利率与利息

4.1利率

4.2利息计算

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

第六条担保措施

6.1抵押物

6.2担保人

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2房地产企业违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

第十一条保密条款

11.1保密义务

11.2例外情况

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1房地产企业

1.2个人借款人

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款期限

第四条借款利率

4.1借款利率

4.2利率调整机制

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条担保措施

6.1抵押物

6.2担保人

第七条借款的条件

7.1借款条件

7.2借款申请流程

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2法律适用

第十一条合同的修改与补充

11.1修改与补充

11.2相关程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1相关法律法规

14.2附则

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元的借款。

2.2借款用途：乙方保证所借资金将用于购买甲方开发的房地产项目，并仅限于该目的使用。

第三条借款期限

3.1借款期限：借款自甲方划款之日起计算，至乙方还清全部借款本息日止。

3.2还款期限：乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划进行还款，确保在借款期限内还清全部借款本息。

第四条利率与利息

4.1利率：借款利率为年利率%，按借款本金计算。

4.2利息计算：利息按日计收，按年结清。乙方应按照约定的还款计划及时支付利息。

第五条还款方式与还款计划

（1）等额本息还款法：每月偿还相同金额的本息，直至还清全部借款本息。

（2）等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至还清全部借款本息。

5.2还款计划：具体还款计划详见附件《还款计划表》。

第六条担保措施

6.1抵押物：乙方同意将所购买的甲方房地产项目中的房产作为借款的抵押物，办理相应的抵押登记手续。

6.2担保人：乙方可以提供一名具有较强还款能力的担保人，为乙方借款提供连带责任担保。

第七条违约责任

7.1借款人违约：乙方未按照本合同约定的还款方式和还款计划进行还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。

若乙方逾期还款超过90天，甲方有权宣布全部借款立即到期，要求乙方立即偿还全部借款本息。

7.2房地产企业违约：甲方未按照本合同约定的期限和方式提供借款的，应当按照逾期天数向乙方支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。

若甲方逾期提供借款超过90天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本金总额的10%。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1房地产企业

1.1.1企业名称：____________

1.1.2企业地址：____________

1.1.3企业法人：____________

1.1.4统一社会信用代码：____________

1.2个人借款人

1.2.1借款人姓名：____________

1.2.2借款人身份证号：____________

1.2.3借款人住址：____________

1.2.4借款人联系方式：____________

第