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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

小产权房屋交易简略协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4土地性质

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式

1.3.2交易金额

1.3.3付款方式及时间

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3过户手续办理

2.4税费承担

3.房屋质量及维修

3.1房屋质量保证

3.2维修责任及费用

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.保密条款

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2房屋租赁

9.3房屋转让

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3房屋照片

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.日期

13.合同正本及副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：省市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑占地面积平方米，建筑面积平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4土地性质：集体土地

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：现金交易

1.3.2交易金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.3.3付款方式及时间：

乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款人民币万元整支付给甲方；

剩余房款人民币万元整，乙方应于房屋过户完成后5个工作日内支付给甲方。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：本合同签订之日起日内

2.2房屋交付条件：

（1）甲方需将房屋钥匙交付给乙方；

（2）房屋内部设施及家具等物品应保持完好；

（3）房屋应办理完毕所有过户手续。

2.3过户手续办理：

甲乙双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，费用由乙方承担。

2.4税费承担：

房屋交易过程中产生的一切税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。

第三条房屋质量及维修

3.1房屋质量保证：

甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等。

3.2维修责任及费用：

（1）本合同签订后，因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第四条违约责任

4.1卖方违约：

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。

4.2买方违约：

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。

第五条争议解决

5.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2调解解决：如协商不成，可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解。

5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.4

法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更：

本合同经甲乙双方协商一致，可变更或解除。

6.3合同终止：

本合同在履行完毕、双方权利义务终止后，自行终止。

第七条保密条款

甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。如泄露导致损失，泄露方应承担相应责任。

第八条法律适用及争议解决

8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决：如发生合同争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1房屋保险：本合同签订后，乙方应自行办理房屋保险手续，确保房屋及室内财产的安全。

8.2房屋租赁：如乙方需租赁房屋，应提前征得甲方书面同意，并签订租赁合同，租金及租赁期限等事项由双方另行商定。

8.3

房屋转让：本合同签订后，未经甲方书面