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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同范本2024年版一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条房屋附属设施和物品

10.1附属设施

10.2物品清单

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：男/女

2.1.3身份证号：X

2.1.4联系电话：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：男/女

2.2.3身份证号：X

2.2.4联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人应按照双方约定的付款计划支付剩余房款。

3.2.2.1于年月日前支付人民币万元；

3.2.2.2于年月日前支付人民币万元；

3.2.2.3于年月日前支付人民币万元。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款计划按时支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日之前，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

4.3过户费用：过户费用按照房产交易中心的规定支付，由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2

保修期限：自房屋交付之日起，屋面、地面、墙面、门窗等主体结构及设备设施保修期限为X年。

5.3维修责任：在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房款总额的1%作为违约金。

6.1.2出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付过户费用的2倍作为违约金。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未能按照本合同约定的付款计划支付房款的，应向出卖人支付房款总额的1%作为违约金。

6.2.2买受人未能按照本合同约定接收房屋的，应向出卖人支付房屋总价款的1%作为违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同签订地

7.3争议解决时效：自发生争议之日起X年内，买受人向出卖人提出争议解决的请求，出卖人不得拒绝。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

8.1.1合同签订后，因不可抗力等原因导致合同不能履行或造成损失的，双方可协商变更或解除合同。

8.1.2双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.2解除条件：

8.2.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋，买受人要求解除合同的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。

8.2.2买受人未能按照本合同约定的付款计划支付房款，出卖人要求解除合同的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务：

9.1.1