台州商住楼设计说明书.docxVIP

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·前言

建筑是什么?答案从来众说纷纭。然而，不论说建筑是空间、还是场所，或是别的什么，大家都有这样的共识：建筑绝不只是一个房子，绝不只是一个物质的壳，它还必须包含有与人类生活密切相关的社会意义、经济意义、精神与情感意义、文化意义等等。因此，建筑学从古到今一直是一门综合性的学科，兼有自然科学、社会科学、工程和美学等多种学科专业的知识特征。同时，随着社会发展，其内容和知识结构还在不断拓展，“人居环境”观念的兴起就是一个新的标志。

另一方面，建筑活动本身也是一项扩散性很强的社会经济活动，“建筑物之设计和建造是在复杂的社会、政治网络中实现的”，因此，建筑与它所在城市的社会、政治、经济、文化背景之间有着割舍不掉的、千丝万缕的联系。本世纪后半叶以来建筑界出现的“回归城市”、“城市中的建筑”等思潮，就是对这个基本事实的一种重新认识。

建筑设计过程要接受社会的参与，形成“政府一公众一开发商—建筑师”的多边合作关系。

首先，政府是城市整体利益的代言人，同时也是城市人居环境建筑的主要决策者，他有责任参与建筑的设计过程。

其次，还需要发挥公众的作用。一方面，政府并不是“神的造物”，他仍是一种人类的组织，他也有自己的利益，如政府的财政收入、政府官员自身的生活和权力需求等。

需要进一步指出的是，公众参与绝不应当只是一个形式。

在这种新的设计模式中，开发商和建筑师也需要调整自己的角色，从而真正与政府和公众形成一种新的合作伙伴关系。对开发商而言，必须改变以往居高临下的“施舍者”形象，要成为参与城市建设的“服务者”，只有更好地为城市和居民提供服务，才有助于自己获得更多的利润。

对建筑师而言，应努力利用自己的技术与知识，为解决城市环境中存在的问题提出创造性的构想，成为城市环境改善的“促成者”和“培育者”，而不再是卖弄专业智慧的“专家”。

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一、概述

1、设计依据

1）台州市建设用地规划要求，台规要字（2002）号。

2）建设单位对该地块建设的要求和建议。

3）国家有关规范。

2、项目位置

本项目位于台州市解放南路东侧，为解放南路改建B地块工程。北侧为规划金谷公寓，南侧为规划国商。东侧为海门河。

3、项目用地

该地块总用地面积为17210m2，用地呈梯形，南北长约191米，东西长边为124m，短边为70m

4、方案设计的总体构思城市与建筑

——根据城市特点、周边环境特点进行总平面布局

——考虑城市住宅发展过程，具有前瞻性、可持续发展的特点——建筑形象在城市中的作用，现代的、个性化的

环境与建筑

——强调建筑与城市环境的融合与城市空间的协调——重视周边环境对建筑的影响

——关注住户应享有的小区绿化环境和城市景观环境

——塑造小区的中心绿化空间和休闲空间人与建筑

——人的尺度空间与城市尺度空间的层次与过渡——车流与住户商业人流的分离

——住户从公共空间到私人空间之间的空间梯度

二、总平面设计

1、建筑与城市环境的关系

本项目位于台州市解放南路B地块，处于椒江老城区与台州市经济开发区交接处，其西侧即是解放南路及白云山公园，地理位置极为优越。

作为居住建筑除了住房套型的小环境和依据的外部环境外，尤为重要的是居住区与城市整体环境的结合，以及居住园区如何营造成为城市环境中的一个有机部分。设计希望居住园区的建筑空间成为城市空间的一部分，创造一个开敞、富有生机的居住环境，这是我们对该地段总平面设计的主旨。

2、建筑的院落式平面布局

仔细分析该地块，这是一个南北展开较长，东西进深较浅，而西面临街的地块。

首先设计力图将沿街几个地块做为一个整体考虑，其次在本地块狭长的地段内形成一长板式沿街商业用房，并根据地形变化形成一条商业内街，做为商业步行街用。这样商业用房的西向面展开达到了最大值。为打破板式住

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宅的立面单调性，设计力图在立面上形成高低错落有致的布局，在道路转弯处设计一圆形18层高层建筑，这样立面上有了变化，丰富了沿街景观。沿街建筑后排再安排了四幢小高层住宅建筑，两排建筑围合成两组院落。小区安排东、西两个部分，两部分的一、二．三层均设计为满堂商业用房，三层屋顶设计为屋顶花园，同时也做为进入各单元的一个平台，在屋顶花园设计一座直穿解放南路的人行天桥，使人行通过天桥到达白云山公园休憩。另两组团设计两地下室，安排停车场和设备用房。

3、交通流线与停车

本方案在总体上设有小区步行出入口五个，其中西区块四个，东区块一个。机动车出入口共计三个：设于南北两端，且分隔两块的道路做为商业内街。

交通流线考虑机动车与人的分流，机动车在小区入口位置通过坡道下到地下停车场。西地块在地块的西侧朝向小区道路上设有一个小区的