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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
实验室场地租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.租赁场地及设施
1.1场地描述
1.2设施清单
1.3可用时间
2.租赁期限
2.1开始日期
2.2结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付周期
3.3支付方式
3.4租金调整条款
4.使用限制
4.1实验室使用目的
4.2禁止行为
4.3安全及环保规定
5.维护与维修
5.1出租方责任
5.2承租方责任
5.3维修请求及响应
6.保险
6.1承租方保险责任
6.2出租方保险责任
6.3保险证明
7.违约责任
7.1出租方违约
7.2承租方违约
7.3违约解决方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3管辖法院
9.其他费用
9.1管理费
9.2水电费
9.3其他可能的费用
10.提前终止合同
10.1提前终止的条件
10.2提前终止的后果
11.合同的生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更方式
12.保密条款
12.1保密信息定义
12.2保密义务
12.3保密信息的使用与披露
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3通知生效时间
14.附录
14.1租赁场地平面图
14.2设施详细清单
14.3其他相关文件
第一部分:合同如下:
1.租赁场地及设施
1.1场地描述
租赁场地位于__________,面积为__________平方米。场地内包含__________(具体设施清单见附录1)。
1.2设施清单
1.2.1实验室设备:__________
1.2.2办公家具:__________
1.2.3其他设施:__________
1.3可用时间
租赁场地可供使用的时间为:
1.3.1工作日:__________
1.3.2周末及节假日:__________
2.租赁期限
2.1开始日期
租赁期限自__________起。
2.2结束日期
租赁期限至__________止。
2.3租赁续约条款
租赁期满后,承租方有权按照双方商定的条件续租。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每平方米__________元/月。租金总计为__________元/月。
3.2支付周期
租金每__________支付一次。
3.3支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。
3.4租金调整条款
租金将在租赁期满后进行调整,具体调整方式双方另行商定。
4.使用限制
4.1实验室使用目的
承租方同意按照合同约定的目的使用租赁场地,不得擅自改变用途。
4.2禁止行为
4.2.1存放易燃易爆危险物品
4.2.2进行违法活动
4.2.3损害场地及设施
4.3安全及环保规定
承租方应遵守国家和地方的安全及环保规定,确保实验室安全运营。
5.维护与维修
5.1出租方责任
出租方负责租赁场地及设施的日常维护和维修。
5.2承租方责任
承租方负责Laboratory的日常维护和管理,确保设施的正常使用。
5.3维修请求及响应
承租方在使用过程中发现设施损坏或故障,应及时通知出租方进行维修。
6.保险
6.1承租方保险责任
承租方应购买__________万元的人身意外伤害保险,并将保险单复印件提交给出租方。
6.2出租方保险责任
出租方应购买__________万元的公共责任保险,并将保险单复印件提交给承租方。
6.3保险证明
承租方应向出租方提供保险单的复印件,作为合同附件。
7.违约责任
7.1出租方违约
出租方未按照合同约定提供场地及设施,或未及时维修损坏的设施,造成承租方损失的,应承担相应的违约责任。
7.2承租方违约
承租方未按照合同约定支付租金,或未按照合同约定使用租赁场地及设施,造成出租方损失的,应承担相应的违约责任。
7.3违约解决方式
对于双方的违约行为,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方同意,对于本合同履行过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.3管辖法院
双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行管辖。
9.其他费用
9.1管理费
承
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