店铺租赁权及经营业务转让合同范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺租赁权及经营业务转让合同范本一

本合同目录一览

第一条租赁店铺及经营业务转让

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4经营业务范围

第二条转让方的权利和义务

2.1转让方的权利

2.2转让方的义务

第三条受让方的权利和义务

3.1受让方的权利

3.2受让方的义务

第四条转让方式及转让价格

4.1转让方式

4.2转让价格

4.3支付方式及支付时间

第五条店铺装修及设施

5.1装修标准

5.2设施设备

第六条租赁期内经营权变更

6.1变更条件

6.2变更程序

第七条租赁期内店铺使用权

7.1使用范围

7.2使用期限

第八条合同的解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及经营业务转让

1.1店铺位置及面积

本合同所述店铺位于_______（具体地址），店铺建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁费用

租赁费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每半年支付一次，共计支付_______期。

1.4经营业务范围

转让方同意受让方在租赁期内从事_______（具体经营业务），受让方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目。

第二条转让方的权利和义务

2.1转让方的权利

1）转让方有权在合同约定的租赁期内要求受让方按照约定支付租赁费用。

2）转让方有权在合同约定的租赁期内要求受让方遵守国家法律法规和租赁店铺的相关规定。

2.2转让方的义务

1）转让方应保证店铺在租赁期内符合经营业务所需的条件，确保店铺设施设备正常运行。

2）转让方应在合同约定的租赁期内履行店铺的维修、保养及安全管理责任。

第三条受让方的权利和义务

3.1受让方的权利

1）受让方有权按照合同约定经营业务。

2）受让方有权在合同约定的租赁期内要求转让方履行店铺的维修、保养及安全管理责任。

3.2受让方的义务

1）受让方应按照约定支付租赁费用。

2）受让方应遵守国家法律法规和租赁店铺的相关规定，不得经营违法项目。

3）受让方应在合同约定的租赁期内妥善保管店铺设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第四条转让方式及转让价格

4.1转让方式

本合同所述经营业务转让方式为_______（具体方式）。

4.2转让价格

经营业务转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.3支付方式及支付时间

受让方应于合同签订之日起_______日内，向转让方支付经营业务转让价格。

第五条店铺装修及设施

5.1装修标准

受让方应按照转让方的要求，对店铺进行装修，装修标准如下：_______（具体装修标准）。

5.2设施设备

第六条租赁期内经营权变更

6.1变更条件

1）租赁期内，如受让方需变更经营业务，应提前_______日书面通知转让方。

2）转让方应在收到受让方书面通知后_______日内，同意或不同意受让方的经营权变更申请。

6.2变更程序

1）受让方书面提交经营权变更申请。

2）转让方同意受让方经营权变更申请的，双方应签署《经营业务变更协议》。

3）转让方不同意受让方经营权变更申请的，受让方有权解除本合同。

第八条合同的解除和终止

8.1解除条件

1）双方协商一致解除本合同。

2）受让方未按照约定支付租赁费用，转让方书面通知受让方解除本合同。

3）受让方经营违法项目，转让方书面通知受让方解除本合同。

8.2终止条件

1）租赁期满，双方未续签合同。

2）双方约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

1）转让方未按照约定提供店铺设施设备的，应承担相应赔偿责任。

2）转让方未按照