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工程索赔的原因及理由

一、业主违约

如：业主未能按照规定的时间向承包商提供场地使用权；业主未能在规

定的时间内付款（预付备料款、工程进度款）或不合理的扣款（扣业主供料

款、预付款的抵扣、滞留金扣款。）；业主未能在规定的时间内发出图纸、指

令或批复；业主拖延签发各种签证（进度付款签证、移交证书等）；业主的

不适当决定和苛刻检查；业主提供材料、设备的延误或不符合合同标准等。

二、施工条件变化

如：基础地质方面出现变化引起的索赔等。

三、工程变更

如：实际完成的工程量超过或小于投标时给定的工程量；工程师发现因

设计、质量标准和施工顺序等问题时，增加新指令（增加新的工作、改变建

筑材料、暂停施工或加速施工等）。

四、工期拖延

非施工单位原因造成工期延误，项目可以要求延长工期，同时可以考虑

要求经济补偿。

五、引起工期延误的主要原因有:

1、工程预付款迟缓支付,施工图纸不能按时提交;

2、面积增大、结构改变、功能变更；

3、拖欠工程进度款

4、材料、设备到位不及时；

5、监理工程师的无理刁难；

6、施工停水停电每天八小时以上（含八小时）；

7、不可抗拒力造成的影响；

8、计划变更；

9、由于业主指定的其它分包商拖延工期而影响总工期；

六、非施工原因引起的工期延误而引起的费用补偿：

1、由于费用损失；

2、由于停工延长施工周期，造成人工费、材料费、机械停置费、三大

工具闲置费的增加；

3、行政管理费的增涨；

4、拖欠工程进度款的利息。

在合同执行过程中，索赔是多方面的，项目部应根据工程的实际情况来

着手进行各项具体的索赔工作。

七、业主指令

工程师在施工过程中发出各种指令，承包商执行这些指令（包括错误的

指令），势必造成的成本的增加和（或）工期的延长。

八、其它承包商干扰

在同一个施工现场有几个承包商同时施工时，发生的因某承包商不能按

期完成他那部分工作，而影响其它承包商的工作；场地使用、现场交通等，

而造成各承包商相互干扰。发生工程的索赔。