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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁协议概要2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.合同解除

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2承租方：

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系电话：____________

2.租赁商铺

2.1商铺位置：____________

2.2商铺面积：____________平方米

2.3商铺现状：____________

2.4商铺用途：____________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

3.3租赁期限共计：____________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________元/月

4.2租金支付方式：____________

4.2.1承租方每月____________日前，将租金支付至出租方指定的账户

4.2.2租金支付如有迟延，每延迟一日，承租方应支付应付租金的____________%作为滞纳金

5.租金调整机制

5.1租金调整方式：____________

5.2租金调整时间：____________

5.3租金调整幅度：____________

6.租赁用途

6.1承租方同意按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质

6.2承租方不得将商铺转租给第三方

6.3承租方不得在商铺内进行违法活动

7.商铺维修责任

7.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养

7.2承租方负责商铺内部装修及设施的维修和保养

7.3商铺出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并按照约定承担维修责任

8.保险责任

8.1承租方应按照出租方的要求，为租赁商铺购买商业保险，并将保险单副本交给出租方备案

8.2保险费用由承租方承担

8.3保险金额不得低于出租方要求的最低保险金额

9.合同解除

9.1在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权提前解除本合同

9.2出租方提前解除本合同的，应提前____________天通知承租方

9.3承租方提前解除本合同的，应提前____________天通知出租方，并支付违约金____________元

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之____________

11.争议解决

11.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

13.其他条款

13.1本合同一式两份，双方各执一份

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.附件

14.1租赁商铺平面图

14.2商铺现状照片

14.3保险单副本

14.4其他重要文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁商铺平面图

详细要求：商铺平面图应详细标明商铺的具体位置、面积、布局等信息，并由双方签字确认。

附件2：商铺现状照片

详细要求：照片应真实反映商铺的现状，包括内部装修、设施设备等情况，并由双方签字确认。

附件3：保险单副本

详细要求：保险单应涵盖商铺及租赁期间内的相关风险，并符合出租方的要求，由承租方提供并签字确认。

附件4：其他重要文件

详细要求：包括但不限于租赁期间内的相关许可证、批准文件、检验报告等，由双方根据实际情况提供并签字确认。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用商铺、未按时履行维修责任等。

违约责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方式，违约方应承担相应的违约责任。

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